IMG_6481.JPG IMG_6462.JPG IMG_6478.JPG IMG_6467.JPG IMG_6469.JPG IMG_6475.JPG IMG_6474.JPG IMG_6471.JPG IMG_6464.JPG IMG_6461.JPG IMG_6458.JPG IMG_6460.JPG IMG_6453.JPG IMG_6457.JPG IMG_6456.JPG IMG_6455.JPG IMG_6482.JPG IMG_6476.JPG IMG_6473.JPG
IMG_6481.JPG
IMG_6462.JPG
IMG_6478.JPG
IMG_6467.JPG
Verkocht

Verkocht: Pannenstaartweg 25, 6051 EG Maasbracht

€ 209.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 130 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Welkom in je nieuwe huis!

De Pannenstaartweg is vanaf het centrum gezien maar vijf minuten lopen. Voor veel mensen een geliefd deel van Maasbracht.
De afgelopen jaren werd het huis op nagenoeg alle punten punten verbeterd. Zo werd er o.a. een fraai overdekt terras geplaatst alsook een nieuwe keuken en badkamer.

De gezellige entree zorgt voor prettig thuiskomen. De woonkamer is ruim en in de wintermaanden een gezellige thuisbasis.
In de zomer is het heerlijk toeven op het grote overdekte terras. In deze buitenkamer is het lekker ontspannen en door de perfecte ligging op de zon (middag-ochtendzon - Zuid Oost) kun je hier 's morgens heerlijk aan de dag beginnen.

Het huis ligt aan een rustige straat met groenvoorzieningen. Echt een rustige leuke plek!

Indeling

Souterrain
Via de keuken doorgang naar handige provisie kelder.

Parterre
Entree, meterkast, gastentoilet , garderobenis - inbouw keuken, doorzon woonkamer - overdekt terras , stenen buitenberging, achterom , keurig aangelegde tuin.

Eerste verdieping

1ste verdiep
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (resp. ca 7,0 - 12,0 en 9,5 m2 ) en een fraaie moderne badkamer. Middels vlizotrap doorgang naar zolder waar voldoende bergruimte.

Bijzonderheden

- Vraagprijs op basis van het volle eigendom €209.000 k.k.;
- Om makkelijker te financieren wordt u deze woning aangeboden voor €139.500 k.k. met een gebruikersrecht voor de grond van ca €106,- pmnd netto grondhuur
- inbouwkeuken is recent nieuw geïnstalleerd en voorzien van gascomfort, inox afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, koel - en diepvrieskast;
- De badkamer is gemoderniseerd. Een fijne ruimte om de dag te beginnen! Lekker licht, keurig verzorgd en voorzien van een douche en wastafel met meubel;
- De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in een woonwijk nabij het centrum;
- De woning is rondom voorzien van kuststof kozijnen met isolerende beglazing en nagenoeg alle ramen zijn uitgerust met rolluiken;
- CV- ketel is huur via Volta ca 38,- pmnd. Energielabel C;
- De woning is centraal gelegen in Maasbracht. Dit is de grootste kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, het is gelegen direct aan de op- en afritten van de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over de grootste binnenvaarthaven van Nederland.
Maasbracht beschikt over uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken van aan twee basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakker, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07097
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 januari 2020
Laatste wijziging Donderdag 2 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 175 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel C

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken