1.JPG 17.JPG 3.JPG 16.JPG 19.JPG 2.JPG 18.JPG 21.JPG 5.JPG 4.JPG 6.JPG 11.JPG 12.JPG 7.JPG 20.JPG 10.JPG 9.JPG 8.JPG 15.JPG
1.JPG
17.JPG
3.JPG
16.JPG
Verkocht

Verkocht: Pannenstaartweg 15, 6051 EG Maasbracht

€ 245.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 202 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Groot, praktisch en goed onderhouden, zo laat dit leuke familiehuis zich het best omschrijven.

Op een geliefde woonlocatie gelegen ruime HOEK WONING met onderhoudsvriendelijke achtertuin en ruime GARAGE. De woonkamer is over de gehele achtergevel uitgebreid en voorzien van opmerkelijk veel glas, waardoor daglicht rijkelijk binnenkomt. Hetzelfde geld voor de zolder slaapkamer deze kreeg naast een vaste trap een fraaie dakkapel waardoor deze een heerlijke, ruime lichte slaapkamer werd.

De woning heeft een fraaie badkamer en 3 slaapkamers met mooie afmetingen. Een 4de (kleine) slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.
Mogelijkheden waar je binnenkort van kunt gaan genieten.

Indeling

Ruime hal/entree met meterkast, garderobe, geheel betegeld (zwevend) toilet met fonteintje, toegang tot kelder, woonkamer en opgang naar 1e verdieping. De sfeervolle L-vormige woonkamer van ca. 44 m² is geheel betegeld, waar licht en ruimte centraal staan. De luxueuze leefkeuken van ca. 7 m² is voorzien van navolgende apparatuur, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Via de keuken bereikt men de bijkeuken van 7 m² met diverse opbergmogelijkheden en witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken bereikt met de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Aan de linkerzijde van het object bevindt zich nog een garage van 25 m², welke bereikbaar is middels elektrische poort en aparte loop deur.

Eerste verdieping

Overloop met daaraan gelegen 2 slaapkamers (voorheen 3) respectievelijk 6,0 x 3,5 m met ingebouwde schuifkasten en 3,5 x 2,7 m, keurige badkamer v.v. ligbad met douchescherm, 2e zwevende toilet en badmeubel met wastafel en designradiator.

Tweede verdieping

Middels vaste trap naar 2e verdieping waar zich de bergruimte/c.v ruimte bevindt en een 3e slaapkamer (ca. 3,6 x 3,1 m) met dakkapel.

Overige verdiepingen

Souterrain:
Betegelde provisiekelder van ca. 18 m², welke perfect is afgewerkt.

Bijzonderheden

- gehele woonhuis v.v. kunststof/ aluminium kozijnen, isolerende beglazing en recent geïnstalleerde rolluiken;
- kelder is betegeld en perfect afgewerkt;
- HR cv-ketel (huur, ca. €35,- p.mnd) eind 2018 geplaatst;
- 2020 zijn op alle slaapkamers airco geïnstalleerd;
- onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen berging;
- royale garage middels elektrische poort bereikbaar en loop deur;
- pand in overleg te aanvaarden;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Omgeving:
Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over een uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07175
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 januari 2021
Laatste wijziging Woensdag 31 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 202 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Kadastrale gegevens
MAASBRACHT E 4593 MAASBRACHT E 4593
Perceeloppervlakte 202 m²

Kaart

Sluiten

Recent bekeken