Te koop: Oliestraat 10, 6051 JS Maasbracht

€ 369.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 610 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Liefde op het eerste gezicht!

Het aankomen rijden bij deze charmante woning met uitbouw - inpandige garage - overdekt terras en riante tuin voelt direct goed. Echt thuiskomen. Bij binnenkomst en bij het zien van de fraai aangelegde tuin vallen alle puzzelstukjes in elkaar. Deze woning ligt letterlijk op niveau en ook nog eens goed ten opzichte van de zon en staat op 610m² eigen grond! Vanuit d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1963
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 5 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07060
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 8 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 610 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 37 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming

Omschrijving

Liefde op het eerste gezicht!

Het aankomen rijden bij deze charmante woning met uitbouw - inpandige garage - overdekt terras en riante tuin voelt direct goed. Echt thuiskomen. Bij binnenkomst en bij het zien van de fraai aangelegde tuin vallen alle puzzelstukjes in elkaar. Deze woning ligt letterlijk op niveau en ook nog eens goed ten opzichte van de zon en staat op 610m² eigen grond! Vanuit de woning is via grote raampartijen en schuifpui optimaal contact met de privacy biedende tuin rondom. In de achtertuin is gedurende een groot deel van het jaar heerlijk vertoeven, mede door de overkapping. In de loop der jaren is de woning gerenoveerd en uitgebouwd en voorziet het momenteel in alle luxe, na het zien van de fotoreportage rest u maar één ding en dat is te bellen voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kom en laten we op korte termijn samen gaan kijken naar deze instapklare woning...

Indeling

Souterrain:
Riante kelder thans ingericht als speelkamer en voorzien van verwarming. Hier bevindt zich eveneens de HR cv-installatie (2006, eigendom, merk Nefit).

Begane grond:
Royale entree/hal met modern toilet – meterkast - ruime eet-/woonkamer/aanbouw (2006 en ca. 45m²) met houtkachel en schouw - half open keuken (2006 en ca. 14m²) met bijkeuken (ca. 14m²) - inpandige garage (15m²).

Eerste verdieping

Overloop - drie ruime slaapkamers (resp. 12.7 – 12.8 en 12.9m²) – luxe badkamer (2006 en ca. 8m²) met ligbad, douche, 2e zwevend closet, dubbele wastafel en design radiator.

Tweede verdieping

Via vlizotrap is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden

- Inbouwkeuken met natuurstenen vloer en vloerverwarming en navolgende apparatuur; vaatwasser (2014), natuursteen werkblad, combi magnetron, 5-pits inductie kookplaat en RVS afzuigkap, koelkast en voldoende opbergruimte;
- Sfeervol ingerichte woonkamer met natuurstenen vloer met vloerverwarming – houtkachel – grote raampartijen – twee openslaande tuindeuren met toegang tot het overdekt terras en de achtertuin;
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en grote schuifkastenwand ideaal voor opslag, tevens toegang tot de inpandige garage met openslaande houtenpoort;
- Luxe – bovenal complete – geheel betegelde badkamer – voorzien van alle comfort; (ook geheel natuursteen vloer en wandtegels)
- Drie royale slaapkamers - allen afgewerkt met parket en laminaatvloeren – stucwanden – lichte plafonds;
- Heerlijke achtertuin met diverse aanplant – terrassen – betonnen (onderhoudsvriendelijke) schutting met eigen achterom – overdekt terras waar u uw zomeravonden kunt verlengen met optimale privacy mede door de diverse leiplatanen;
- Grotendeels is deze woning voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en grotendeels v.v. rolluiken
- Keurige (gezins-)woning met ruimte – licht – luxe nu beschikbaar, wacht niet langer en bel voor het maken van een afspraak;
- Alle genoemde maatvoering zijn circa maten waaraan geen rechten ontleend kunnen worden;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Plattegronden

Recent bekeken