23.jpg 02.jpg 03.jpg 01.jpg Nieuwstraat 4.png 24.jpg 04.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 18.jpg 05.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 27.jpg Beganegrond Nieuwstraat 4.jpg Verdieping Nieuwstraat 4.jpg Zolder Nieuwstraat 4.jpg Kelder Nieuwstraat 4.jpg
23.jpg
02.jpg
03.jpg
01.jpg
Verkocht

Verkocht: Nieuwstraat 4, 6051 HS Maasbracht

€ 255.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 286 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In het centrum van Maasbracht ligt deze half vrijstaande woning, gelegen op een ruim perceel van 286 m². De woning is ruim van opzet en beschikt over 4 slaapkamers. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen. De garage wordt gebruikt als bijkeuken en is geheel betegeld en voorzien van verwarming en witgoed aansluitingen. Door de nabije opritten naar de A2 en A73, is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen.

Indeling

Entree/hal met plavuizenvloer, toilet, meterkast, opgang naar de eerste verdieping en toegang tot de betegelde kelder, keuken en woonkamer. De ruime doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt u veel woongenot. De gesloten leefkeuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur te weten: gascomfort, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Via de keuken bereikt men de berging die met een simpele ingreep als garage gebruikt kan worden. In de berging bevindt zich de witgoed installatie. Via de berging bereikt men de tuin.

Eerste verdieping

Overloop, 4 slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, vastenwastafel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de ramen hebben extra horren.

Tweede verdieping

Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin

Zeer diepe tuin. De tuin is gedeeltelijk bestraat.

Bijzonderheden

Geheel voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen. Onderhoud redelijk. Perceeloppervlakte 286 m². Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, sport, recreatie, scholen en uitvalswegen.

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;

Omgeving:
Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over een uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07256
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 21 februari 2022
Laatste wijziging Maandag 14 maart 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 286 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 515 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel E

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken