02.jpg 40.jpg 01.jpg 03.jpg 38.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 05.jpg 04.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 39.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg
02.jpg
40.jpg
01.jpg
03.jpg
Verkocht

Verkocht: Molenweg 84A, 6051 HK Maasbracht

€ 329.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 102 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 773 m²
Aanvaarding Direct

Beschrijving

Deze vrijstaande woning, in hartje Maasbracht, is klaar om door een fris jong gezin omgetoverd te worden naar een moderne gezellige familiewoning.

De vrijstaande woning beschikt over een L-kamer, gesloten keuken welke beiden eenvoudig uit te breiden zijn tot een gezamenlijke open woonkamer/leefkeuken.
Op de verdieping vinden we drie slaapkamers en een te moderniseren badkamer.
De lange oprit geeft toegang tot de garage met separate werkruimte en enorme tuin welke geheel naar eigen inzicht ingericht kan worden.
De woning bevindt zich op slechts enkele loopminuten van het centrum van Maasbracht met al zijn faciliteiten. Je kan geen betere woon-werklocatie vinden
daar zich de A2 en A73 op slechts 3 autominuten bevindt, waardoor Maastricht, Eindhoven, Roermond en Weert makkelijk te bereiken zijn.

Indeling

Via de hal kom je de woning binnen. De hal is voorzien van een toilet en meterkast. De hal geeft toegang naar de eerste verdieping, kelder en de woonkamer, waar de grote raampartijen veel natuurlijk licht brengen. De woonkamer heeft een L-vorm en beschikt over een houten parketvloer en openhaard.
De woonkamer geeft toegang tot de keuken. De keukeninrichting is voorzien van twee spoelbaken, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuiging, oven, witgoed aansluiting en diverse kastruimte. Via de keuken kom je op de binneplaats en de royale tuin met tuinhuis en garage voor één auto.

Eerste verdieping

De overloop op de 1ste verdieping geeft toegang tot badkamer die beschik over een wastafel en douche, en drie slaapkamers, variërend in afmeting van ongewveer 11,15 m2, 11,08 m2 en 9,51 m2.

Tweede verdieping

De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap.

Bijzonderheden

* Vrijstaande woning op toplocatie
* Perceel 773 m2
* Zeer royale tuin met houten tuinhuisje
* Lange oprit
* Garage met separate werkruimte
* Aanbouw- en uitbreidings mogelijkheden
* Centrum Maasbracht op loopafstand
* Goede bereikbaarheid naar A2 en A73

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Omgeving:
Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over een uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07340
Vraagprijs € 329.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 9 december 2022
Laatste wijziging Maandag 6 februari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 773 m²
Woonoppervlakte 102 m²
Keukenoppervlakte 13,6 m²
Inhoud 399 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken