6.JPG 8.JPG 7.JPG 9.JPG 10.JPG 11.JPG 12.JPG Foto Molenweg 1.png Geel Aangepaste foto Molenweg 1.jpg 3.JPG 13.JPG 14.JPG 15.JPG 16.JPG 17.JPG 18.JPG 19.JPG 20.JPG 21.JPG 22.JPG 23.JPG 24.JPG 25.JPG 26.JPG 27.JPG 28.JPG 29.JPG 30.JPG 31.JPG 32.JPG 33.JPG 34.JPG 35.JPG 36.JPG 37.JPG 38.JPG 39.JPG 40.JPG 58.JPG
6.JPG
8.JPG
7.JPG
9.JPG

Te koop: Molenweg 1, 6051 HG Maasbracht

€ 349.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte 140 m²

Beschrijving

Een juweeltje op niveau, sfeervol én bovenal anders wonen...

Direct bij de eerste stap in dit BIJZONDERE APPARTEMENT voelt u de sfeer van anders wonen. Door de fantastische indeling in DRIE woonlagen wordt u ontvangen door een ruimtelijk gevoel. Dit in combinatie met de praktische indeling geeft u de mogelijkheid om een unieke woonwens in vervulling te laten gaan. Bij binnenkomst valt direct de schitterende zwarte leisteen tegelvloer van 60x60 op.

In de in 2017 geheel gerenoveerde badkamer, met elektrische vloerverwarming, bevinden zich een inloop-douche, ligbad, wastafel, en toilet. Ook in de slaapkamers is de hoogte van toepassing; prima ruimtes van circa 14, 13 en 10 vierkante meter.

De strakke keuken is in showroomstaat en beschikt over een ceramische kookplaat met design afzuigschouw, brede lade, ingebouwde combinatie koelkast diepvries, combi-magnetron, stoom-oven en vaatwasser (vernieuwd in 2022) met hardstenenwerkblad, e.e.a. uitgevoerd in tijdloos hoogglans wit.

Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht over stuk eigen terras aan de voorzijde en de bruisende Molenweg. De lichtinval is mede door de grote ramen als zeer prettig te ervaren. Als u buiten wilt zitten heeft u de keuzen om aan de voorzijde (straatkant) te zitten of om aan de achterzijde plaats te nemen; hetgeen 100% privacy biedend is met een zuid oostelijke zonligging, heerlijk vertoeven.
Op de begane grond is een BERGING gesitueerd, waar u uw fiets en dergelijke kunt plaatsen.

Een uitblinker op loopafstand van alle voorzieningen!

Indeling

Begane grond:
Eigen entree met trapopgang, ruimte met berging, meterkast.

1e Verdieping:
Entree, toiletruimte, hobbyruimten/thuiskantoor (evt. slaapkamer 4 mogelijk), living in L-vorm (43 m²) met grote raampartijen en open keuken.

2e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van 14, 13 en 10 m², grote volledig betegelde badkamer met inloop-douche, ligbad, vaste wastafel en toilet.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Vanuit de woonkamer heeft u een mooi uitzicht;
- De open keuken is hooglans wit uitgevoerd en voorzien van alle denkbare comfort;
- De berging op de begane grond is voorzien van elektra;
- De servicekosten bedragen ca. € 84,56 per maand;
- 2 ruime dakterrassen (voorkant ca.19 m² en achterzijde ca.21 m²);
- In goed overleg kan het gehele appartement gemeubileerd worden verhuurd!
- Ruimte is het kernwoord in dit bijzondere appartement om hier een juist beeld van te krijgen, bent u van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomstmet betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07284
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 april 2022
Laatste wijziging Maandag 25 juli 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 140 m²
Woonkameroppervlakte 41,24 m²
Keukenoppervlakte 15,25 m²
Inhoud 350 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Bouwjaar 2010
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet

Kaart

Sluiten

Recent bekeken