1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 8.plu.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg
1.jpg
2.jpg
3.jpg
4.jpg
Verkocht

Verkocht: Merkelstraat 6, 6051LL Maasbracht

€ 200.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 154 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Zeer COMFORTABEL en bovenal INSTAPKLARE tussengelegen woning op een kindvriendelijke locatie in Maasbracht…

Deze verrassende woning biedt o.a. veel woonruimte - nette keuken met inbouwapparatuur – speelse Z-vormige woonkamer - complete badkamer – maar liefst 3 slaapkamers – mogelijkheid plaatsing van een vaste trap naar zolderverdieping (thans riante bergzolder) - onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom. Deze woning ademt sfeer, warmte en gezelligheid uit. De Z-vormige woonkamer is voorzien van een eigentijdse tegelvloer wat ervoor zorgt dat de woning een moderne uitstraling heeft. De keuken is voorzien van alle inbouwbouwapparatuur en voldoende opbergmogelijkheden. Via tussenportaal met zwevend closet en fonteintje is de opgang naar de eerste verdieping. Hier treft men drie keurige slaapkamers en een complete badkamer met o.a. ligbad/douchewand, vaste wastafelmeubel, 2e toilet en design radiator. Alle slaapkamers zijn gestukadoord en de vloeren voorzien van laminaatvloeren. Op de overloop is een praktische muurkast waar zich de witgoedaansluiting bevind. Middels vlizotrap is de riante zolderverdieping bereikbaar, waarbij middels plaatsing van een vaste trap een 4e extra slaap-/ of hobbykamer gerealiseerd kan worden. Als laatste is er een onderhoudsvriendelijke voor-/ en achtertuin, met eigen achterom en (fietsen)berging aanwezig. Mede door het recent aangelegde speelveld is het bij uitstek een geschikte woning voor gezinnen of starters!

Mis deze kans niet en bel vandaag nog met kantoor voor het maken van bezichtigingsafspraak.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, woon-/ en eetkamer (33.5 m²) met complete keuken (6.1 m²), tussenportaal met toiletruimte en opgang naar eerste verdieping, onderhoudsvriendelijke voor-/ en achtertuin met eigen achterom en berging.

Eerste verdieping

Overloop met daaraan gelegen een praktische muurkast met witgoedaansluitingen, drie slaapkamers (resp. 12.7 – 9.4 en 9.8m²)en een complete badkamer (6.0 m²).

Tweede verdieping

Middels vlizotrap is de riante zolderverdieping bereikbaar, waar eenvoudig een 4e extra slaap-/ of hobbykamer gerealiseerd kan worden door plaatsen van een vaste trap.

Bijzonderheden

- Luxe keuken (2009) welke o.a. voorziet in navolgende apparatuur; koelkast, 5-pits gascomfort met afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, spoelblad en kunststof werkblad;
- Z-vormige doorzon eet-/en woonkamer met eigentijdse tegelvloervloer - nieuwe binnendeuren - zicht op het recent aangelegde speelveld en grote raampartijen;
- Modern deels betegelde toiletruimte met fonteintje;
- Op de eerste verdieping treft men drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met laminaatvloeren en strakke stucwerkwanden en plafonds;
- Nette geheel betegelde badkamer (2010) welke o.a. voorziet in ligbad met douchewand, 2e zwevend closet, wastafelmeubel en design radiator;
- Praktische muurkast met witgoedaansluitingen en extra opbergmogelijkheden;
- Middels vlizotrap is de riante zolderverdieping bereikbaar, welke eenvoudig is af te werken en in te richten als 4e extra slaap-/ of hobbykamer middels plaatsing van vaste trap;
- Recent geïnstalleerde HR cv-installatie (merk Nefit, eigendom, bouwjaar 2019) en recent vervangen mechanische afzuiging (2019);
- Gehele woning rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Zowel de voor-/ als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met nieuwe graszode, bestrating, zonneluifel (defect), houten schuttingen en voorzien van eigen achterom;
- Definitief energielabel B, registratienummer 632159730, geldig tot 15 oktober 2030;
- Centrale ligging in de kern van Maasbracht met diverse sociale voorzieningen, winkels, haven op loopafstand. Verder nabij diverse uitvalswegen A2/A73 richting Weert – Eindhoven – Maastricht maar ook België en Duitsland;
- Alle genoemde maatvoeringen zijn circa maten;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen één week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07148
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 oktober 2020
Laatste wijziging Zondag 8 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Woonkameroppervlakte 32,3 m²
Keukenoppervlakte 5,86 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
Havengebied
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken