IMG_7385.JPG IMG_7351.JPG IMG_7379.JPG IMG_7364.JPG IMG_7349.JPG IMG_7353.JPG IMG_7350.JPG IMG_7377.JPG IMG_7360.JPG IMG_7362.JPG IMG_7358.JPG IMG_7369.JPG IMG_7345.JPG IMG_7344.JPG IMG_7334.JPG IMG_7332.JPG IMG_7330.JPG IMG_7327.JPG IMG_7335.JPG IMG_7340.JPG IMG_7338.JPG IMG_7337.JPG IMG_7370.JPG IMG_7371.JPG IMG_7381.JPG IMG_7380.JPG IMG_7375.JPG IMG_7376.JPG IMG_7373.JPG IMG_7386.JPG
IMG_7385.JPG
IMG_7351.JPG
IMG_7379.JPG
IMG_7364.JPG
Verkocht

Verkocht: Merkelstraat 28, 6051 LL Maasbracht

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 240 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Ruime, lichte instapklare HOEKWONING met GARAGE en 4 slaapkamers. Met deze fraai aangelegde tuin met overdekt terras hoeft u deze zomer niet meer op vakantie...

Graag laten wij u de woning van binnen zien.

Indeling

Parterre:
Entree, hal met tegelvloer, toilet waarin wandcloset met fonteintje, keuken (ca 12m2) met tegelvloer en moderne aanbouwkeuken met apparatuur (5-pits gaskookplaat), design afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries), ruime woonkamer (ca 37m2) met plankenvloer, houtkachel en schuifpui naar overdekt terras.

Eerste verdieping

Overloop met tegelvloer en bergkast, 3 slaapokamers (resp ca 12, 10 en 10m2) allen voorzien van laminaatvloeren, badkamer (ca. 6 m2) waarin ligbad, douche, toilet en vaste wastafel in meubel.

Tweede verdieping

Via vaste trap naar 4de slaapkamer/ zolderkamer (ca 22m2) met laminaatvloer en grote dakkapel. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en praktische bergruimte in de knieschotten;

Tuin

Aan de voorzijde treft u een verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin met daarnaast een brede oprit. De fraaie achtertuin is voorzien van een ruim en deels overdekt terras, gazon en beplanting,. Een loopdeur geeft toegang tot de garage van ca. 18 m2.
De tuin is achterom bereikbaar, via een poort naast de garage en via een gemeenschappelijk toegangspad, Een strookje tuin aan de zijkant wordt gehuurd.

Bijzonderheden

- Om makkelijker te financieren wordt u deze woning aangeboden voor €172.500 k.k. met een gebruikersrecht voor de grond van €129,- p/m (gem. na fiscale aftrek);
- woning is voorzien van dakisolatie, en kunstof kozijnen met isolerende beglazing;
- deels voorzien van rolluiken;
- Alle maten betreffen circa maten;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Omgeving:
Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over een uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07122
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 juni 2020
Laatste wijziging Zaterdag 26 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 390 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel C

Kaart

Sluiten

Recent bekeken