1
2
3
4
Verkocht

Verkocht: Maasstraat 59, 6051 CL Maasbracht

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Perceeloppervlakte 320 m²

Omschrijving

WAUW, deze uitgebouwde half-vrijstaande woning met garage wacht op zijn nieuwe bewoners…

Dit fraaie half-vrijstaande woonhuis ligt in het rustig gelegen dorpje Maasbracht en heeft verstrekkend zicht en veel privacy in de achtertuin. Ideaal voor gezinnen met kinderen, met het speeltuintje in de voortuin. Om te beginnen valt op de ruime open woonkamer met een parketvloer, gevolgd door de eetruimte met sfeervolle aanbouw welke voorziet in grote raampartijen. Modern closet met fonteintje en zo is er op de parterre een luxe tweede badkamer. Nette keuken met diverse apparatuur en een eigentijdse tegelvloer en zicht op het naastgelegen groen. Praktisch tussenportaal met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping treft men drie slaapkamers en een nette, complete badkamer. Middels vaste trap is de vierde extra slaapkamer bereikbaar en nog ruimte voor extra opslag. Heerlijke tuin met eigen achterom veel privacy, borders, graszode, zonnescherm, garage, overdekte zithoek waar u de lente/zomeravonden kunt verlengen.

Meer weten of wenst u een bezichtiging bel vandaag nog met ons kantoor voor een afspraak, telefoonnummer 0475 466 566.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder met tegelvloer.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje, gesloten keuken, eet-/ en woonkamer, aanbouw zitkamer, bijkeuken, tweede badkamer, achtertuin v.v. eigen achterom, garage, overdekt terras en heel veel privacy.

Eerste verdieping

Overloop met daaraan gelegen complete badkamer (4,4m²) en drie slaapkamers (resp. 9,3 – 12,2 en 12,7 m²)

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbaar de tweede verdieping met extra opbergruimte en vierde slaap-/hobbykamer.

Bijzonderheden

- Halfopen keuken met tegelvloer (2007) en navolgende apparatuur: 4 pits kookplaat, afzuigkap, oven, composiet werkblad en voldoende opbergruimte;
- Doorzon woonkamer met parketvloer en grote raampartij, mede door de uitbouw een heerlijk woongedeelte;
- Modern zwevend closet met fonteintje;
- Praktische bijkeuken met cv-opstelling (HR, merk Remeha, 2013) en witgoedaansluitingen;
- Geheel betegelde badkamer (op de parterre) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator;
- Slaapkamers op de eerste verdieping zijn afgewerkt met laminaatvloer en behangwanden;
- Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet, vaste wastafel, spiegel en design radiator;
- Zolderverdieping thans in gebruik als vierde extra slaapkamer, geïsoleerd en tevens voldoende opbergruimte aanwezig;
- Riante garage met houten deuren, ideaal voor de hobbyist of opslag, of auto;
- De achtertuin is een ware oase van rust en ruimte met een heerlijk overdekt terras waar u de lente/zomeravonden kunt verlengen. Verder voorziet de tuin in graszode, borders, eigen achterom en is er op de uitbouw een groot zonnescherm aanwezig;
- Ideale gezinswoning bij uitstek en nabij diverse winkels, speeltuin, sociale voorzieningen en op loopafstand van de gezellig havenboulevard;
- Alle genoemde maatvoeringen zijn circa maten;
- Nieuwsgierig, bel vandaag voor een bezichtiging met onze makelaar!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06909
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 maart 2018
Laatste wijziging Zondag 1 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Havengebied
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Kaart

Recent bekeken