38.jpg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 41.jpg 14.jpg 39.jpg 15.jpg 40.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg
38.jpg
01.jpg
02.jpg
03.jpg
Onder bod

Onder bod: Maasstraat 56A, 6051 CN Maasbracht

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 133 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 205 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Een heerlijke ruime plek met veel vrijheid!

Aan het mooiste stukje van de Maasstraat staat deze ruime twee-onder-één-kap woning met garage te stralen! De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuid-westen. De woning is keurig onderhouden en rondom voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen. Bij binnekomst valt direct de ruime lichte hal met open trap naar de verdieping op. De ruime woonkamer en keuken is eenvoudig samen te voegen tot één grote leefruimte. In de aangrensende bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen voorzien. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en de badkamer aanwezig. De vlizo-trap geeft toegang tot de zolderberging, welke tot een extra kamer kan worden omgevormd door het toevoegen van een vaste-trap naar de tweede verdieping. De oprit en elektrische poort geeft toegang tot de garage waar met gemak één auto inpandig geparkeerd kan worden. De woning is gelegen aan een doorgaande weg op steenworp afstand van het centrum van Maasbracht.

Namens de verkoper nodigen wij u uit om samen de woning van binnen te komen ervaren!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje - ruimne lichte woonkamer – keuken – bijkeuken - garage.

Eerste verdieping

Overloop, 4 slaapkamers - badkamer met douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping

De zolderberging is bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden

* Vraagprijs op basis van het volle eigendom €269.000,-- k.k.;
* Bouwjaar: 1969;
* Rondom voorzien van kunststof kozijnen;
* CV installatie 2017, gehuurd bij Volta Limburg;
* Aanvaarding in overleg;.

- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Omgeving:
Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over een uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07305
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 september 2022
Laatste wijziging Maandag 3 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 205 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Woonkameroppervlakte 26,58 m²
Keukenoppervlakte 12,41 m²
Inhoud 534 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Atag combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken