Verkocht onder voorbehoud: Kruchterstraat 50, 6051 CD Maasbracht

Deze goed onderhouden instapklare HOEKWONING met GARAGE in zeer moderne stijl die beschikt over een luxe keuken en nette badkamer, maar liefst 3 ruime slaapkamers en privacy biedende achtertuin met tuinhuis en eigen achterom. Kortom deze woning heeft het allemaal!

Gelegen in een jonge kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk nabij heerlijk wandel-, speel- en recreatiegebied en op loopafstand van diverse voorzieningen. Wij kunnen u veel vertellen over deze prachtige woning, maar als u de fotoreportage heeft gezien weet u dat dit bij uitstek een kans is.

Is uw interesse gewekt? Maak dan vandaag nog een afspraak met een van onze makelaars via telefoonnummer 0475 466 566 voor een bezichtiging!

Begane grond:
Entree/hal met trappenkast, meterkast, toilet met fonteintje, woon-/ en eetkamer met open keuken en kookeiland. Heerlijke privacy biedende en onderhoudsvriendelijke voor-/ en achtertuin, met houten tuinhuis en eigen achterom en toegang tot de achtergevel garage met sectionaal poort en eigen oprit.

Overloop met daaraan gelegen twee slaapkamers en bovenal ruim opgezette badkamer. Deze laatste voorziet in ligbad, douche, wastafelmeubel, zwevend closet en is geheel betegeld. Middels vaste trap naar de tweede verdieping.

Via de vaste trap naar de riante zolderverdieping met voldoende bergruimte en hier bevind zich de HR cv-installatie (merk Remeha Quinta, bouwjaar ca. 2008, eigendom). Tevens is er een ruime derde slaapkamer welke strak is afgewerkt met dakkapel en eigentijdse laminaatvloer.

- Luxe inbouwkeuken met kookeiland (2009) en voorzien navolgende apparatuur o.a. 5 pits gascomfort, rvs afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en rvs spoelbak;
- Gehele woonkamer veel grote raampartijen waardoor veel lichtval, de schuifpui geven u een echt buitengevoel;
- Trappenhal naar de eerste verdieping is gerenoveerd en de elektra is reeds vernieuwd en uitgebreid;
- Op de eerste verdieping treft u twee ruime slaapkamers, allen afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige laminaatvloeren, wanden en plafonds strak in de lak;
- De zolderverdieping biedt u opbergruimte, studeer-/strijkkamer en een derde ruime slaapkamer met dakkapel;
- Centrale ligging t.o.v. het centrum van Maasbracht alsook op loopafstand van het centrum, scholen en andere sociale bijzonderheden.
- Goede woonlocatie in Maasbracht;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.