Verkocht: Julianalaan 48c, 6051 AV Maasbracht

Gelijkvloers wonen met prachtig uitzicht.

Deze semibungalow staat op een heel mooi plekje in het geliefde dorp Maasbracht met een hele fijne oppervlakte van 424 m², vrijstaande garage met plek voor zeker 2 auto´s.
Dit huis is heerlijk licht en in de tuin kunt u zowel in en uit de zon zitten. De bungalow is perfect voor mensen die vrij en zorgeloos willen wonen.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, woonkamer (35 m2) , keuken, aparte toiletvoorziening, badkamer met witgoedaansluiting, opbergkast en 2 grote slaapkamers (15,5 m2 en 13m2)

Verdieping:

Op de verdieping, toegankelijk via vlizotrap is de mogelijkheid nog een extra slaapkamer te realiseren .

Een grote omhoog lopende oprit naast het pand met toegang tot de grote garage met plaats voor 2 auto's.

– Gedeeltelijk vrijstaand;
– Volledige privacymogelijkheden;
– Heerlijk licht dmv grote raampartijen;
– Centraal gelegen;
– Bouwjaar 1970;
– Solide huis.
- deels voorzien van electrische rolluiken;
- Alle maten betreffen circa maten;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Omgeving:
Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over een uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers