IMG_6374.JPG IMG_6360.JPG IMG_6341.JPG IMG_6346.JPG IMG_6352.JPG IMG_6351.JPG IMG_6353.JPG IMG_6347.JPG IMG_6349.JPG IMG_6342.JPG IMG_6356.JPG IMG_6334.JPG slpk.jpg slpkk.jpg IMG_6339.JPG IMG_6335.JPG IMG_6365.JPG IMG_6363.JPG IMG_6359.JPG IMG_6370.JPG IMG_6371.JPG IMG_6366.JPG
IMG_6374.JPG
IMG_6360.JPG
IMG_6341.JPG
IMG_6346.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Hagenaarpark 56, 6051 HD Maasbracht

€ 269.500,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 328 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Voor de levensgenieter met de voorkeur voor gelijkvloers wonen.

De tijd is aangebroken om comfortabel, luxe en gelijkvloers te gaan wonen! Deur dicht en gaan. Thuiskomen en genieten van een overweldigende leefruimte voorzien van alle gemakken.

Voorbije jaren hebben de eigenaren veel gerenoveerd zo werd er onder andere een nieuwe keuken - en complete vloerverwarming geïnstalleerd. Het resultaat is verbluffend. Een heerlijke lichte leefruimte met aangrenzend de veranda/buitenkamer. De perfecte plattegrond en dito afwerking om riant en onderhoudsvriendelijk te wonen!

Ook buitenom is veel onderhanden genomen, ruim overdekt terras, heerlijke hobby ruimte, garage met geautomatiseerde sectionaalpoort.

Gelegen op loopafstand van alle winkel voorzieningen. U kunt hierover contact opnemen met ons kantoor.

Indeling

Begane grond:

De woning beschikt o.a. over een ruime entree - gasten toilet - L-vormige woonkamer met half open inbouwkeuken - bijkeuken met alle witgoed aansluiting - zonnige tuinkamer - 3 ruime slaapvertrekken van resp 14,8 / 15,0 en 12,9 m2 - moderne badkamer.
Buitenom vindt u een heerlijk overdekt terras - fijne garage met smeerput - hobby bergruimte waar 2de moderne inbouwkeuken is geinstalleerd.

Tuin

zowel de voor als achtertuin zijn geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Bijzonderheden

- Vraagprijs op basis van het volle eigendom €269.500 k.k.;
- Om makkelijker te financieren wordt u deze woning aangeboden voor €179.500 k.k. met een gebruikersrecht voor de grond van ca €137,- pmnd netto grondhuur
- inbouwkeuken is in 2010 nieuw geïnstalleerd en voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vaatwasser;
- badkamer is keurig betegeld en voorzien van een douche, wastafel;
- De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in een woonwijk nabij het centrum;
- De woning is deels voorzien van kuststof kozijnen met isolerende beglazing en elektrische rolluiken;
- De woning is voorzien van 5-groeps vloerverwarming;
- CV- ketel is eigendom en van het merk Bosch HRC 35 en bouwjaar 2011;
- De tuin is voorzien van een overkapping zodat u ten alle tijden droog buiten kan zitten;
- Energielabel C;
-De woning is centraal gelegen in Maasbracht. Dit is de grootste kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, het is gelegen direct aan de op- en afritten van de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over de grootste binnenvaarthaven van Nederland.
Maasbracht beschikt over uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken van aan twee basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakker, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07095
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 januari 2020
Laatste wijziging Donderdag 30 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 328 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 325 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken