Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Giekstraat 6, 6051 LA Maasbracht

€ 209.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze keurig onderhoud 2-ONDER-1-KAPWONING met INPANDIGE GARAGE, BIJKEUKEN, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER, DRIE SLAAPKAMERS en ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN nu te koop...

Verrassend ruim en keurig onderhouden woonhuis gelegen op een rustige kindervriendelijke woonstand nabij het centrum van Maasbracht en op loopafstand van het Breerparkje. Deze woning is ingedeeld met een ruime L-vormige woonkamer voorzien van tapijt en nette aanbouwkeuken met diverse apparatuur en openslaande tuindeuren. Via praktische bijkeuken is inpandig de garage bereikbaar. Heerlijke bovenal onderhoudsvrije achtertuin op het zuidwesten georiënteerd, waarbij u in heerlijk kunt vertoeven. Op de 1e verdieping treft men drie slaapkamers en een keurige badkamer voorzien van ligbad/douchescherm, 2e toilet, radiator en wastafelmeubel. De cv-installatie (merk Nefit, eigendom, bouwjaar 2014) bevindt zich in een muurkast, waar het mangat naar een kleine bergzolder zich bevind. Vanuit de zitkamer heeft u heerlijk zicht op een speeltuintje met groenvoorziening.

Kortom een heerlijk (t)huis op een fantastische plek, maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, garderobe, trappenkast voor extra opslag, toilet met fonteintje, L-vormige eet-/ woonkamer, aanbouwkeuken, praktische bijkeuken met witgoed en de inpandige garage. Zowel de voor-/ als achtertuin zijn geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Verder biedt de oprit plek voor twee personenauto’s.

Eerste verdieping

Overloop met daaraan gelegen een nette badkamer, drie slaapkamers (resp. 9,8– 11,8 en 12,7m²) en praktische muurkast met cv-opstelling.

Tweede verdieping

Middels mangat in de muurkast is de bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden

- Ruime L-vormige eet-/woonkamer met eigentijdse tapijt en lichte wanden;
- De aanbouwkeuken voorziet in o.a. in 5-pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven;
- In de praktische bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en ideaal voor extra opslag en is tevens inpandig de garage bereikbaar;
- Op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met stucwanden en tapijtvloeren;
- Recentelijk (2018) is er op de eerste verdieping een airco-installatie aangelegd;
- Nette geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchescherm, vaste wastafelmeubel, 2e toilet en een radiator;
- Zowel de voor-/ als achtertuin zijn geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd;
- In de kindervriendelijke woonomgeving en nabij diverse uitvalswegen, voorzieningen en sociale voorzieningen gelegen. Daarom is dit een ideale starters-/ of gezinswoning met een speeltuin aan de voorzijde van de woning;
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas en grotendeels voorzien van rolluiken;
- Bij uitstek een perfecte starters-/ of gezinswoning op geliefde woonlocatie in Maasbracht nu beschikbaar;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07037
Vraagprijs € 209.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 mei 2019
Laatste wijziging Maandag 13 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel

Kaart

Recent bekeken