37.jpg 01.jpg 34.jpg 30.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 28.jpg 29.jpg 31.jpg 32.jpg 35.jpg 36.jpg 38.jpg 39.jpg 40.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 108865902_giekstraat_1_begane_grond_begane_grond_20210928_f3840e.jpg 108865902_giekstraat_1_1e_verdieping_1e_verdieping_20210928_4b48e3.jpg 108865902_giekstraat_1_zolder_zolder_20210928_0d5b8a.jpg
37.jpg
01.jpg
34.jpg
30.jpg

Te koop: Giekstraat 1, 6051 LG Maasbracht

€ 398.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Perceeloppervlakte 417 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze vrijstaande woning is een bezichtiging meer dan waard.
De woning bevindt zich in een rustige straat, met aan een kant een heerlijk plantsoen en aan de andere kant de ruime tuin welke middels een mooie groene haag veel privacy verschaft.

Indeling

Via de hal komt u deze mooie goed onderhouden vrijstaande woning binnen. In de hal bevind zich de toegang tot het toilet de trap naar de verdieping en geeft tevens toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer en openkeuken zijn geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken geeft toegang tot de aangebouwde serre voorzien van een grote glazen schuifpui. Via de serre bereikt u de garage.

Eerste verdieping

Aan de overloop op de 1ste verdieping vind u toegang tot de geheel vernieuwde badkamer uit 2019 en drie slaapkamers welke allen beschikken over op maat gemaakte kasten .

Tweede verdieping

De zolder is te bereiken via een vlizotrap, en heeft voldoende stahoogte om er een extra kamer van te maken. Een vaste trap naar de 2e verdieping is vanuit de overloop te realiseren.

Tuin

Naast de woning kunt u genieten in de zonovergoten grote tuin.

Bijzonderheden

Het hele huis is voorzien van rolluiken en een alarminstallatie uit 2017. Verkoeling krijgt u van de airco uit 2020. Het schilderwerk is in 2019 geheel vernieuwd. De schoorsteen is in 2016 opnieuw gevoegd en voorzien van nieuw lood. Ook de fundering is in dit zelfde jaar rigoureus aangepakt en water afstotend gemaakt.

- Vraagprijs op basis van het volle eigendom €398.500 k.k.;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de
mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende
notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed
inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Omgeving:
Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07236
Vraagprijs € 398.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Isolatievormen Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 417 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Woonkameroppervlakte 26,78 m²
Keukenoppervlakte 8,24 m²
Inhoud 493 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken