IMG_6563.JPG IMG_6555.JPG IMG_6562.JPG IMG_6564.JPG IMG_6568.JPG IMG_6567.JPG IMG_6553.JPG IMG_6547.JPG IMG_6546.JPG IMG_6549.JPG IMG_6550.JPG IMG_6552.JPG IMG_6559.JPG IMG_6558.JPG IMG_6545.JPG IMG_6542.JPG IMG_6538.JPG IMG_6531.JPG IMG_6530.JPG IMG_6528.JPG IMG_6533.JPG IMG_6556.JPG IMG_6566.JPG IMG_6565.JPG IMG_6573.JPG
IMG_6563.JPG
IMG_6555.JPG
IMG_6562.JPG
IMG_6564.JPG
Verkocht

Verkocht: Gangboord 45, 6051 GK Maasbracht

€ 372.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 187 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 519 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Heeft u dit uitzicht gezien?
Moderne VRIJSTAANDE WONING met GARAGE grenzend aan de weilanden. Een droom die uitkomt…

Dit woonhuis heeft alle woonvoorzieningen op de begane grond en is met totaal 8 kamers een uitblinker in zijn segment.
Een huis met de zo geliefde brede schuifpui, open haard, ruime keuken met vanuit de living een manjefiek uitzicht.

De ouderslaapkamer (ook ideaal als werkkamer c.q. kantoor) met eigen badkamer ca. 19 m² op het gelijkvloers maken het wonen hier extra comfortabel en bijzonder. De woning werd in 1990 gebouwd en heeft een royale woon oppervlak van 187 m² en is gelegen op 519 m².

Benieuwd geworden naar de woning? Graag laten wij deze woning aan u zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Bel voor een bezichtiging naar 0475-466566 en wie weet wordt dit wel uw nieuwe (droom)huis!

Indeling

Souterrain:
Via nette trappenhal toegang tot de provisiekelder ca 7m².

Parterre:
De woning beschikt o.a. over een ruime entree - gasten toilet - L-vormige woonkamer ca. 42 m² - inbouw keuken ca 10 m² vanwaar leuk straat contact - bijkeuken ca. 6 m² met alle witgoed aansluiting - zonnig terras - ruime slaapvertrek op de begane grond met moderne badkamer voorzien van douche en ligbad van tezamen ca 19 m². Buitenom bereikt u de garage met berging ca. 23,7 m².

Eerste verdieping

1ste verdiep:

Overloop met 2de toiletruimte - twee slaapvertrekken (ca. 12,1 m² en 14,1 m²) en zolderkamer van ca. 10 m² waar 4de slaapkamer eenvoudig mogelijk.

Bijzonderheden

- Vraagprijs op basis van het volle eigendom €372.000,- k.k.;
- Om makkelijker te financieren wordt u deze woning aangeboden voor €248.000 k.k. met een gebruikersrecht voor de grond van ca €189,- pmnd netto grondhuur;
- inbouwkeuken is voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser;
- badkamer is keurig betegeld en voorzien van een douche, ligbad en wastafel;
- De woning is gelegen in een rustige woonomgeving op geliefde woonplek;
- De woning is rondom voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen met inbouw rolluiken;
- CV- ketel is eigendom;
- Het terras in de tuin is deels overdekt, hierdoor kunt u droog buiten zitten;
-De woning is centraal gelegen in Maasbracht. Dit is de grootste kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, het is gelegen direct aan de op- en afritten van de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over de grootste binnenvaarthaven van Nederland.
Maasbracht beschikt over uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken van aan twee basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakker, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07100
Vraagprijs € 372.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 februari 2020
Laatste wijziging Donderdag 16 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 519 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 187 m²
Woonkameroppervlakte 42 m²
Keukenoppervlakte 9,86 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken