img_3883
img_3866
img_3872
img_3881
Verkocht

Verkocht: Ervenweg 5, 6051 EM Maasbracht

€ 139.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Perceeloppervlakte 93 m²

Omschrijving

TUSSENGELEGEN WONING met BERGING en ACHTEROM, gelegen op 93m² eigen grond. Rustig gelegen in gewilde woonomgeving. Deze woning biedt u een mooie doorzon woonkamer, 3 slaapkamers en onderhoudsvrije tuin. Dit object is keurig gemoderniseerd het enige wat u nog hoeft te doen is verhuizen.

Maak vandaag nog een afspraak, wij laten graag u de woning van binnen zien.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder voorzien van witgoedaansluiting.

Parterre:
Entree/hal met toiletruimte, meterkast - doorzon woonkamer - gesloten inbouwkeuken - doorgang naar achtertuin - stenen berging - achterom.

Eerste verdieping

Overloop - 3 slaapkamers (resp. 6m², 8m² en 11m²) en badkamer met douche en vastewastafel.

Tweede verdieping

Via de vlizotrap naar bergzolder met cv-installatie.

Tuin

- Vraagprijs op basis van het volle eigendom €139.500,- k.k.;
- Om makkelijker te financieren wordt u deze woning aangeboden voor €97.500 k.k. met een gebruikersrecht voor de grond van €126 p/m (fiscaal aftrekbaar);
- Inbouwkeuken voorzien van inbouwkoelkast, -oven, -gascomfort, -vaatwasser en combinatie magnetron oven;
- Privacy biedende, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom;
- De woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bijzonderheden

Halfvrijstaand woonhuis van bouwjaar 1965 gelegen op een perceel van 163 m². Inhoud ca. 345m³ met een woonoppervlak van ca. 70m². Deels v.v. kunststof kozijnen, rolluiken en isolerende beglazing. Gunstig gelegen t.o.v. centrum en diverse uitvalswegen (A2 en A73) in kindervriendelijke wijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06795
Koopsom € 139.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 juni 2017
Laatste wijziging Maandag 30 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 93 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 200 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)

Kaart

Recent bekeken