1111.jpg
IMG_6186.JPG
IMG_6182.JPG
IMG_6188.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Emmalaan 6, 6051 BC Maasbracht

Vraagprijs
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Een heerlijk (t)huis..
Alles tip top in orde met 't gezellig winkelcentrum 'om de hoek'.
Zonnepanelen, dubbelglas in kunststof kozijnen, moderne badkamer en keuken.
Een uitblinker !

Indeling

Souterrain:
Provisie kelder

Parterre:
Entree - gastentoilet - trap - bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting - inbouw keuken voorzien van vaatwasser, dampkap en gascomfort - doorzonwoonkamer - onderhoudsvriendelijk tuin met achterom - tuinberging.

Eerste verdieping

Overloop - 3 slaapkamers (thans is 1 slaapkamer in gebruik als waskamer) - badkamer.

Tweede verdieping

middels trapluik toegang tot de zolder, welke alleen geschikt is als bergzolder. Vloer van de zolder is geïsoleerd.
Het dak van de hoofdbouw is met pannen gedekt.

Bijzonderheden

- Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over een uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Blokker, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers;
– Rondom voorzien van isolatie glas in kunstof kozijnen en rolluiken (behouden bijbouw en voordeur) ;
– CV ketel (HR Ecomline) eigendom bouwjaar 2000;
- Zonnepanelen en omvormer aanwezig;
- In de bijkeuken is er (net als op de slaapkamer 1ste verdieping) een wasmachine aansluiting aanwezig;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07072
Vraagprijs Vraagprijs
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 365 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken