Verkocht

Verkocht: Boegstraat 42, 6051 LD Maasbracht

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Perceeloppervlakte 499 m²

Omschrijving

Imposant, luxueus, architectonisch typeren deze VRIJSTAANDE WONING…

Dit oogstrelende geheel treft u op een vrije, saillante locatie, aan een rustige straat in Maasbracht op ‘n residentiële verkaveling. Het betreft een VRIJSTAANDE WONING met BERGING, TUINHUIS, OVERDEKT TERRAS en EIGEN PARKEERPLAATS op 499m² eigen grond, welke indertijd (1991) is gebouwd! Enkel aandacht voor luxe en comfort, zo treft u op de gehele parterre vloerverwarming met een Travertin natuurstenen vloer en heeft iedere woonruimte een prachtig daglicht toetreding. Ware weldaad buitenom: een overdekt terras, houten tuinhuis, overdekte berging, natuurvijver, prachtige aanplant en omgeven door rust en ruimte met bovenal veel privacy. Op de parterre is onder meer de royale living (ca. 39m²) en tuinkamer met fantastisch tuincontact, heerlijke ‘Siematic’ woonkeuken (ca. 18m²) evenzo met het tuincontact, inpandige garage (ca. 20m²) en toegang tot de twee provisiekelders. De complete luxe woonkeuken met riant RVS werkblad en voorzien van alle inbouwapparatuur van het merk Siemens. Aan alle zijde van deze woning zitten aparte raampartijen, waarbij zowel voor-/ zij als achtertuin voorziet in optimaal tuincontact. Middels fraaie trappenhal bereikt men de complete luxe badkamer voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet, design wastafel met spiegelwand en praktische inbouwkast. De masterbedroom is getypeerd door de hoge plafonds, een heerlijke kastenwand met TV-aansluiting en de overige drie slaapkamers zijn evenzo groot qua oppervlak. Als laatste er nog een riante bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Dit is bij uitstek de perfecte (gezins-)woning waar u enkel hoeft te verhuizen en kunt genieten van als fraais van deze bijzondere woning.

Dit object behoort tot de categorie luxueuze vrijstaande woningen, het geheel straalt een uitzonderlijke klasse en allure uit!

Indeling

Ruime hal met aanliggend toilet met fonteintje, royale woonkamer van 39 m², trap naar de eerste verdieping en een lichte Travertin natuurstenen vloer en strakke stukwerkwanden. Prachtige en riante woonkeuken van 18m² voorzien van een alle denkbare apparatuur. Inpandige garage met witgoedaansluitingen en toegang tot de twee provisiekelders, ideaal voor degene die van een heerlijke wijn houd.

Eerste verdieping

Overloop, 4 slaapkamers (respectievelijk 20m², 18.8m², 10.3m² en 20.7m²) en de badkamer van 8.2m² met ligbad, douche, design wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping

De zolderberging is bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzonderheden

- De parterre is voorzien van een natuurstenen ‘Travertin’ met vloerverwarming;
- De schitterende tuinkamer en overkapping staat in verbinding met de living en de woonkeuken alsook de tuin. Vanuit deze stek is er een magnifiek zicht over de aangelegde achtertuin, vijverpartij en het tuinhuis, enfin ideaal om de heerlijke dagen te vertoeven;
- De luxe inbouwkeuken (2004) van Siematic is uitgerust met een 5-pits gascomfort, RVS afzuigschouw, RVS werkblad, vaatwasser (mini), close-in boiler, stoomoven, combi magnetron en koelkast (merk Siemens);
- Witgoedaansluiting bevinden zich in de inpandige garage met elektrisch poort alsmede een loopdeur;
- Op de eerste verdieping treft men de geheel betegelde badkamer welke voorziet in een douche, ligbad, 2e toilet, design wastafel met spiegelwand en praktische inbouwkast;
- Maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping allen ruim qua opzet en afgewerkt met strakke stucwerkwanden (m.u.v. één slaapkamer die is v.v. glasvezelbehang) en vloerbedekking, waarbij de masterbedroom een parel is en voorzien van ruime schuifkasten wand met TV-aansluiting;
- Opbergruimte is ruimschoots aanwezig, zo is er een bergzolder toegankelijk middels vlizotrap en zijn er nog twee ruime provisiekelders aanwezig, alsook het houten tuinhuis buiten;
- Gehele woning heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- HR cv-installatie merk Intergas, bouwjaar 2015, eigendom;
- Zowel de voor-/ als achtertuin is prachtig aangelegd en de vijver maken het verhaal compleet, deze woning moet u gewoon gezien hebben!!
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06968
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 oktober 2018
Laatste wijziging Zaterdag 3 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 499 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 590 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 43,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Kaart

Recent bekeken