36641-boegspriet_29-maasbracht-2253874344-1280x830.jpg 2.jpg 36641-boegspriet_29-maasbracht-1564426041.jpg 3.jpg 36641-boegspriet_29-maasbracht-4028939666.jpg 36641-boegspriet_29-maasbracht-4133145310.jpg 36641-boegspriet_29-maasbracht-3529132360.jpg 36641-boegspriet_29-maasbracht-28224180.jpg 36641-boegspriet_29-maasbracht-2386039554.jpg 4.jpg 36641-boegspriet_29-maasbracht-2794336331.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 36641-boegspriet_29-maasbracht-1263093702.jpg 36641-boegspriet_29-maasbracht-920255932.jpg 36641-boegspriet_29-maasbracht-4097181525.jpg 36641-boegspriet_29-maasbracht-166052616.jpg 36641-boegspriet_29-maasbracht-1924202179.jpg 8.jpg 36641-boegspriet_29-maasbracht-527511013.jpg 36641-boegspriet_29-maasbracht-2887018141.jpg 111.JPG
36641-boegspriet_29-maasbracht-2253874344-1280x830.jpg
2.jpg
36641-boegspriet_29-maasbracht-1564426041.jpg
3.jpg
Verkocht

Verkocht: Boegspriet 29, 6051 GL Maasbracht

€ 259.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 248 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

STARTERS opgelet, instapklare 2-ONDER-1-KAPWONING met inpandige GARAGE, CARPORT, LUXE KEUKEN, heerlijke LEEFRUIMTE, keurige BADKAMER en maar liefst 5 slaapkamers.

Unieke 2-onder-1-kap(gezins)woning staat te schitteren aan de Boegspriet 29 in Maasbracht. Dit is een ideale wijk voor u als gezin of voor een starter. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en is de afgelopen jaren door de huidige bewoners met zorg en aandacht verbouwd. Direct bij binnenkomst straalt de woning sfeer/luxe uit en er is een heerlijk daglichttoetreding middels de grote raampartijen. De keuken is in 2018 vernieuwd en is in U-opstelling, uitgevoerd in mat wit met alle denkbare inbouwapparatuur. Tevens is in 2018 een nieuwe tegelvloer met vloerverwarming gelegd en is het toilet vernieuwd. Via de inpandige bijkeuken (met witgoedaansluitingen) is de riante garage te bereiken, ideaal voor de doe-het-zelver of hobbyist. U kunt twee personenauto’s parkeren op eigen terrein en één staat er droog onder de carport, waarbij u tevens droog de entree/hal kunt bereiken. U bereikt de eerste verdieping middels de in 2019 gerenoveerde trap incl. verlichting waar zich een drietal slaapkamers bevinden. Deze zijn allen afgewerkt met structuurverfwanden en eigentijdse laminaatvloeren. De geheel betegelde en verzorgde badkamer voorzien van douchecabine met massage/sauna functie – vaste wastafel in meubel – 2e toilet en radiator. Middels vaste trap is de zolderruimte bereikbaar. Hier bevinden zich nog twee slaapvertrekken en een praktische stook(opberg)ruimte met de cv-opstelling. Onlangs zijn de twee dakramen nog vervangen door Velux dakramen. Verder is er een onderhoudsvriendelijke voortuin en is de achtertuin voorzien van bestrating – graszode – houten tuinhuis en georiënteerd op het Noordoosten. Behoudens dat deze woning over veel (opberg)ruimte beschikt is het een heerlijk instapklare woonhuis gelegen aan een rustige straat waar u met weinig moeite naar toe kunt verhuizen.

Bent u enthousiast na het zien van onze fotoreportage? Neem contact op met ons kantoor telefoonnummer 0475-466566 en tot binnenkort…

Indeling

Begane grond:
Entree/hal - meterkast - zit-/eetkamer - keuken - inpandige garage/berging en tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapvertrekken en de badkamer.

Zolder:
Via vaste trap zijn nog twee slaapvertrekken bereikbaar en de stookruimte.

Tuin:
De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. Op de oprit aan de voorzijde kunt u op eigen terrein uw auto’s parkeren. De achtertuin is voorzien van een tuinhuis.

Bijzonderheden

- Luxe keuken (2018) met navolgende inbouwapparatuur; 4-pits inductie kookplaat - vaatwasser - combi magnetron - oven en koelkast;
- Heerlijke doorzon woonkamer met vloerverwarming (2018) en eigentijdse tegelvloer (2018) en strakke stucwerk wanden;
- Inpandige bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot achtertuin alsook de garage, ideaal te gebruiken voor de doe-het-zelver of hobbyist;
- Op de eerste verdieping treft men een drietal slaapvertrekken met eigentijdse laminaatvloeren (2017) en structuurverfwanden;
- Geheel betegelde badkamer en voorzien van douchecabine met massage/sauna functie - vaste wastafelmeubel - 2e toilet en radiator;
- Vaste trap naar de zolderverdieping waar zich twee extra slaap-/hobbyvertrekken (v.v. verwarmingen) bevinden alsook de stookruimte;
- Woning is rondom grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken;
- De omsloten achtertuin is deels voorzien van bestrating en graszoden en er is een houten tuinhuis voor uw tuinspulletjes op te slaan;
- Mede de centrale ligging t.o.v. winkels, sociale voorzieningen en het gezellige verenigingsleven de perfecte starters-/ of gezinswoning bij uitstek;
- Alle maten zijn circa maten waaraan geen rechten ontleend kunnen worden;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Omgeving:
Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over een uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07164
Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 december 2020
Laatste wijziging Donderdag 14 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 248 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken