02.jpg 01.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg Plattegrond beganegrond.jpg Plattegrond 1e verdieping.jpg Plattegrond 2 verdieping.jpg Plattegrond kelder.jpg Plattegrond berging.jpg
02.jpg
01.jpg
03.jpg
04.jpg
Onder bod

Onder bod: Binnenweg 6, 6051 BZ Maasbracht

€ 199.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Status Onder bod
Perceeloppervlakte 137 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Zoek je een kluswoning om helemaal naar je eigen wensen en sfeer te renoveren dan is deze tussenwoning met kelder, zolderverdieping in een geliefde buurt gelegen op loopafstand van de gezellige haven boulevard, vernieuwde visvijver en het winkelcentrum een overweging waard.
De woning beschikt over 4 slaapkamers en een achtertuin met kleine vijverpartij, bereikbaar via een gezamenlijk achterpad met twee buren.
Bij binnenkomst komt u in de hal met toilet, meterkast, trapopgang en garderobe. Loopt u verder de woonkamer binnen met volop licht middels grote raampartijen. Aansluitend treft u de eenvoudige keuken welke toegang biedt naar de praktische provisie kelder die gebruikt kan worden als bijkeuken.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan één in gebruik is als witgoed en kledingkamer. Deze kamer is eenvoudig toe te voegen aan de huidige douchegelegenheid, zo ontstaat er een mooie ruimte waar een moderne badkamer gesitueerde kan worden.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolder. Ruimte genoeg voor het creëren van een extra slaapkamer of werkruimte van ca. 23m2.

Bijzonderheden

• De woning heeft een renovatie nodig, hierdoor biedt het de mogelijkheid om er volledig je eigen invulling, stijl en smaak aan te geven.
• De keuken kan bij de woonkamer gevoegd worden waardoor er een fijne ruime leefruimte ontstaat.
• De woning beschikt over een praktische kelder.
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen met op de beneden verdieping dubbel glas en op de bovenverdieping voorzien van enkel glas.
• In de tuin bevind zicht een eenvoudige berging v.z.v. asbest golfplaten
• Op loopafstand tot alle centrum voorzieningen
- Alle maten betreffen circa maten

- Vraagprijs op basis van het volle eigendom €199.000 k.k.;
- Om makkelijker te financieren wordt u deze woning aangeboden voor €135.000 k.k. met een gebruikersrecht voor de grond van ca €160.00,- p. mnd. bruto aan grondhuur/grondpacht.
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak
eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de
mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende
notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed
inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Omgeving:
Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over een uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07181
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 maart 2021
Laatste wijziging Vrijdag 9 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 255 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken