front foto.jpg IMG_6973.JPG IMG_6982.JPG IMG_6985.JPG IMG_6984.JPG IMG_6986.JPG IMG_6991.JPG IMG_6920.JPG IMG_7000.JPG IMG_7004.JPG IMG_7002.JPG IMG_6946.JPG IMG_7017.JPG IMG_7008.JPG IMG_6948.JPG IMG_6951.JPG IMG_6955.JPG IMG_6958.JPG IMG_6945.JPG IMG_6941.JPG IMG_6969.JPG IMG_6928.JPG IMG_6934.JPG
front foto.jpg
IMG_6973.JPG
IMG_6982.JPG
IMG_6985.JPG
Verkocht

Verkocht: Binnenweg 22, 6051 BZ Maasbracht

€ 219.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 134 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Trendy, instapklaar en met de wow factor!

Deze grote efficiënt ingedeelde tussenwoning met kelder, zolderverdieping en geïsoleerde tuinkamer is in een geliefde buurt gelegen, op loopafstand van de gezellige haven boulevard, de vernieuwde visvijver en het winkelcentrum.

De woning is netjes onderhouden, strak afgewerkt en beschikt over 4 slaapkamers en een keurig aangelegde achtertuin (via ACHTEROM bereikbaar) voorzien van een fraaie overkapping waar u op een zonnige dag kunt genieten van de middagzon.
Klinkt goed, toch?!

Indeling

Bij binnenkomst word u direct omarmt door de fijne sfeer. Via de entree met zwevend toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang en garderobe, loopt u de woonkamer binnen waar volop licht middels grote raampartijen, aansluitend treft u de opmaat gemaakte keuken welke voorziet in alle denkbare comfort en toegang biedt naar de praktische provisie kelder die gebruikt wordt als bijkeuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (respectievelijk ca 11, 10 en 7 m2), een luxueus gesitueerde badkamer geheel voorzien van vloerverwarming, tweede zwevend toilet, badmeubel, inloopdouche met o.a. dubbele regendouches en een duo whirlpool met diverse opties.
Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken voor optimaal slaapcomfort.

Middels vaste trap doorgang naar de zolder welke recent volledig is vernieuwd en direct in gebruik kan worden genomen als 4de slaapvertrek (totaal ca 23 m2).
Achter de keurig betimmerde en afgewerkte bergkasten bevindt zich de Nefit HR combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, hierdoor is alles keurig en netjes weggewerkt.

Bijzonderheden

• Recent is de woning grondig gerenoveerd, hierbij werd uitsluitend gebruik gemaakt van kwalitatieve bouwmaterialen
• De opmaat gemaakte keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, en vaatwasser
• De woning beschikt naast een praktische kelder en een goed geïsoleerde tuinkamer o.a. over airconditioning en elektrische rolluiken met afstandsbediening
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, spouwmuurisolatie, een Nefit HR combiketel CW6 (eigendom) en dakisolatie (16cm dik) hierdoor heeft de woning energielabel B en zijn de maandelijkse kosten laag
• Op loopafstand tot alle centrum voorzieningen

- Alle maten betreffen circa maten
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomstmet betrekking tot dezeonroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud

Omgeving:
Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over een uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07109
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 mei 2020
Laatste wijziging Dinsdag 7 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 255 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel B

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken