Te koop: Oggstraat 5, 6067 AD Linne

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Perceeloppervlakte 263 m²

Omschrijving

OPEN HUIS:
Kom as ZATERDAG 6 OKTOBER tussen 11:00 - 15:00 UUR gerust kijken! U bent van harte welkom.

Frisse (2006), moderne gebouwde geschakelde woning met onder andere royale living, extra slaapkamer/ kantoor op de begane grond, luxe leef- keuken, aan de voorzijde gelegen, 3 volwaardige slaapkamers op de verdieping, luxe compleet uitgeruste badkamer, en fraaie achtertuin, op het zuiden gelegen, met vrije achterom.
De woning heeft veel lichtinval, is goed onderhouden en gelegen op een top locatie met uitzicht op de Maas!

Indeling

De indeling is als volgt:

Begane grond: Hal met meterkast, garderobemogelijkheid, toiletruimte met toilet en fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Tevens bevindt zich aan de rechterzijde van de hal een ideale extra slaapkamer of speel- of hobbykamer (dit betreft de voormalige garage). Via de hal gaat het verder naar een bergruimte als ook naar de mooie, ruime (ca. 45 m2) living met veel tuincontact. Via dubbele tuindeuren is de achtertuin te bereiken.
De aan de voorzijde gelegen royale leef- keuken heeft een moderne, strakke uitstraling en is voorzien van een natuurstenen werkblad en beschikt verder over de volgende inbouwapparatuur; Combi magnetron, vaatwasser, kookplaat, koelkast en RVS afzuigkap. De raampartijen in de keuken zorgen ervoor dat u een fraai uitzicht heeft op het straatbeeld en richting de Maasplassen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een aparte bijkeuken. Deze ruimte biedt plaats aan de opstelling van de CV (HR, 2006), zonneboiler en het witgoed.
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met onderliggende vloerverwarming.

1e Verdieping: Riante overloop 2 zeer ruime slaapkamers, mogelijkheid voor 3 en luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele vaste wastafel en toilet. De master bedroom heeft verder de beschikking over een balkon met weids uitzicht over het water.

De achtertuin (10,5 x 9 m) met buitenberging is onderhoudsvrij aangelegd en georiënteerd op het zuiden. Het terras is voorzien van grote, grijze tegels, afgewisseld met diverse beplanting.
Linne is een dorp gelegen onder de rook van Roermond en is tevens uitstekend gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen als de A73 en de A2. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in het dorp aanwezig.

Inhoud: ca. 590 m³
Woonoppervlakte: ca. 165 m2
Perceeloppervlakte: 263 m²
Bouwjaar: 2006

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06956
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 20 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 263 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 588 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Recent bekeken