Verkocht: Kloosterstraat 3, 6067 BB Linne

Zonder twijfel, één van de meest aantrekkelijke woningen in Linne.
Met trots presenteren wij u deze keurig gerenoveerde jaren dertig woning met omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin en ideale ligging t.o.v. natuurschoon 'de Maas' en dorpsvoorzieningen zoals een supermarkt 'om de hoek'..

Prachtige entree met passende vloer en mooie trappenpartij, woonkamer voorzien van glas-in-loodramen, houten vloer en heerlijke openhaard. Precies zoals u het wenst. Een fantastische leefruimte. De leefkeuken is onlangs smaakvol vernieuwd , de eetkamer staat in open verbinding met de keuken, deze knusse ruimte schept alle voorwaarden om heerlijk lang na te tafelen. Grenzend aan de keuken is een hal vanwaar doorgang naar de praktische bijkeuken, toiletruimte, nette badkamer en garage. De keuken staat speels in open verbinding met de zonnige serre.

Ruime overloop met een drietal slaapkamers en een ruime berg zolder waar volop bergruimte.

– Provisie kelder/ wijn kelder, stahoogte, bereikbaar via keuken;
– Badkamer is keurig betegeld en voorzien van douche met ligbad en vaste wastafel;
– CV opstelling is eigendom, type Nefit, bouwjaar ca 2014;
– Energiezuinig mede door installatie van zonnepanelen (10 stuks);
– Loopafstand van alle dorpsvoorzieningen (centrum locatie);
– Complete badkamer;
– Nieuwe, complete meterkast;
– Een en al sfeer!
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin met fraaie stenen omheining;
– Garage van binnenuit bereikbaar;
– Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
– De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
– De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
– Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.