Front zw1 Woonkamer_03 Openhaard Keuken_01 WK Woonkamer_02 Studeerkamer_01 Trap_02 WC_01 Badkamer_02 Badkamer_03 Kamer_01 Badkamer_01 kamer_02 kamer_03 Kamer_04 Overloop_01 Terras zw2 zw5 zw4 zw6
Front
zw1
Woonkamer_03
Openhaard
Verkocht

Verkocht: Fluwijnpad 3, 3620 Lanaken

Prijs op aanvraag
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 378 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 960 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Een imposante, zeer solide en bovenal luxe villa!

Dit oogstrelende geheel treft u op een vrije, saillante locatie, aan de rand van de kleinschalige villawijk Park Tournebride in Neerharen. Het betreft een VRIJSTAANDE VILLA met verwarmd ZWEMBAD, royale GARAGE en aangelegde tuin op net geen 1000m² eigen grond. In 2008 is dit pand afgebouwd met alle aandacht voor luxe en comfort. Zo treft u onder andere 2 luxe badkamers, 5 royale slaapvertrekken, overdekt terras, klimaatbeheersing met warmte-terugwininstallatie enz. Ware weldaad op de bovenverdieping: een masterbedroom (58 m²) met riante loggia en eigen dressroom. Direct bij binnenkomst ervaart u de ruimte en inhoud die deze woning te bieden heeft. Samen met behulp van de architect zijn maar liefst 1.537 m³, inhoud verdeeld over fraaie en functionele vertrekken welke alle met elkaar in verbinding staan waardoor het geheel een open, ruimtelijk en transparant karakter heeft. Buitenom is het ook heerlijk vertoeven: het woonhuis is omringd door een schitterende tuin met mooie aanplant, verwarmd zwembad en oprijlaan voor meerdere auto's. Tevens is er een ruime garage voor 2 auto's met geïsoleerde automatische roldeur.

Het geheel straalt een uitzonderlijke klasse en allure uit!

Indeling

Parterre:
Royale entree (22m²), toiletruimte, vestibule hal met dubbele openslaande deur naar - living bestaande uit eetkamer, salon, tv-hoek (72m²) met overdekt terras en open keuken (16m²) - bureel/ bibliotheek (16m²) aansluitend gelegen luxe badkamer - hal naar inpandige garage met achterentree (43m2).

1ste Verdieping:
Ruim opgezette corridor met vide (37m²) toiletruimte - luxe badkamer met vloerverwarming - masterbedroom met riante loggia en eigen dressroom (totaal 58 m²) - 2 (slaap) vertrekken (beiden 16 m²) - alsook een strijk/linnenkamer (10m²) - trappenhal naar..

2de Verdieping:
Ruime zolderverdieping (90m²) waar eenvoudig 2 of 3 extra hobby-/ en of slaapkamers mogelijk.

Bijzonderheden

- E-peil = 76 (peildatum 1.1.2010 E-peil <80)
- Prachtige grote tegelvloer met vloerverwarming gehele begane grond;
- Het heerlijk overdekt terras staat in verbinding met de living en de woonkeuken;
- De luxe GOPA inbouwkeuken is uitgerust met AEG inbouwapparatuur; 2 heteluchtoven gecombineerd met grill- microwave en een grill- stoomoven, vaatwasser, 2 spoelbakken met 'chef's kraan', kookeiland met 4 keramische- en 2 gaspitten, RVS dampkap, granieten aanrechtblad en Amerikaanse koelkast;
- De badkamer op de begane grond is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel;
- De badkamer op de 1ste verdieping is voorzien van een prachtig meubel met dubbele wastafel, ruime 'walk in' douche, heerlijk ligbad en bidet;
- Dalemans Exclusief is verantwoordelijk voor de gashaard met brede schouw welke op afstand bediend kan worden;
- De woning is voorzien van klimaatbeheersing met warmte- terugwininstallatie, regenwaterreservoir (20.000 liter), allen geïnstalleerd volgens de laatste bouwvoorschriften;
- Het geheel beschikt over een professioneel alarminstallatie inclusief brandmelding in technische ruimte. Verder zijn de ramen (gelijkvloers) uitgerust met inbraakwerende sloten;
- Automatische regenwaterpomp tbv spoeling toiletten en dienstkranen buitenom;
- Het perceel is geheel omheind en voorzien van 2 toegangspoorten;
- Optimaal geïsoleerd woonhuis conform laatste wettelijk eis;
- Hoogwaardige kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing veelal met vliegenschermen;
- HR CV installatie merk: Viessmann inclusief 200 liter boiler (eigendom);
- Een droomhuis!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06999
Prijs Prijs op aanvraag
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 1 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 960 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 378 m²
Inhoud 1.330 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken