Nieuw in verkoop

Te koop: Fresiastraat 8, 6014 BK Ittervoort

€ 175.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 228 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Open huis: Zaterdag 30 maart 2019 van 11:00 tot 15:00 uur. U bent van harte welkom.

De ideale starters-/ gezinswoning met garage in de kern van Ittervoort wachtend op zijn nieuwe bewoners…

Aan verkeersluwe straat, centraal in Ittervoort, ligt deze charmante 2-ONDER-1 KAP WONING met GARAGE, OPRIT en TUIN. De woning is gelegen nabij basisschool ‘De Schakel’ en hiermee ideaal voor jonge gezinnen met kinderen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, leefkeuken met hoekopstelling en doorgang naar de TUIN, waar u en uw kinderen in alle rust kunnen genieten. Op de eerste verdieping treft u de overloop met handige muurkast, drie slaapkamers en recente badkamer voorzien van een tweede toilet aan. Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de geïsoleerde bergzolder met cv- opstelling.

Kortom de ideale starters-/ gezinswoning voor biedt zich nu aan, welke u na enkele kleine moderniseringswerken kunt betrekken!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 26m²), keuken met opstand en witgoedaansluiting.

Eerste verdieping

Overloop met muurkast, drie slaapkamers (resp. 9, 13 en 13 m²) en een nette badkamer, welke voorziet in een douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping

Middels vlizotrap is de geïsoleerde bergzolder met opstelling cv-ketel bereikbaar.

Bijzonderheden

- Keuken (2009) in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en witgoedaansluiting;
- Heerlijke doorzon woonkamer met veel daglicht toetreding, vloeren afgewerkt met laminaat en lichte stucwerkwanden;
- Op de eerste verdieping treft met een geheel betegelde badkamer (2009) uitgerust met zwevend toilet, vaste wastafel en doucheruimte;
- Drie prima slaapkamers, welke zijn voorzien van laminaatvloeren en behangwanden;
- Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas m.u.v. parterre achterzijde dit is hardhout en grotendeels v.v. rolluiken;
- Centrale bovenal kindervriendelijke woonomgeving en verkeersluwe weg en nabij diverse winkels, sociale voorzieningen alsmede nabij de A2/A73 alsook aan de grens van Belgie;
- Cv-ketel bouwjaar 2003, merk AWB en eigendom;
- Garage is ideaal voor opslag of voor de hobbyist;
- Na het zien van de fotoreportage uw interesse gewekt neem dan contact op met ons kantoor;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07012
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 9 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 18 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 228 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel F
Energie-index 2,47
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel

Kaart

Recent bekeken