1 - kopie 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36
1 - kopie
2
3
4

Te koop: Rijksweg 4, 6085 AC Horn

€ 670.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 530 m²
Perceeloppervlakte 1.795 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Op TOP locatie, staat dit BIJZONDER BEDRIJFSPAND met riante WONING en PARKACHTIGE TUIN met ZWEMBAD te stralen…

Vraagprijs op basis van het volle eigendom €670.000,- k.k.;
Om makkelijker te financieren wordt u deze woning aangeboden voor €535.000 k.k. met een gebruikersrecht voor de grond van €337 p/m (fiscaal aftrekbaar).

Deze multifunctionele bedrijfsruimte (ca. 340m2) met riante woning (ca. 190m2) is ideaal voor de zelfstandige ondernemer. Teveel om op te noemen, hieronder een greep uit de faciliteiten van dit object:
- aparte entree voor bedrijfsgedeelte met balie, toilet, spreek-/wachtkamer en 2 werkkamers;
- in het souterrain riante congresruimte met separate eetgelegenheid met bar en buffet en toiletruimte;
- privé bioscoop waar u zich na een dag hard werken heerlijk kunt ontspannen;
- bergruimte met eigen toegang via de achterzijde van het object en tevens tweede oprit vanaf de Dorpstraat;
- twee magazijnen voor opslag / provisie / voorraad en extra provisieruimte;
- de woning heeft een speelse indeling waarbij de eet-/ en zitkamer gescheiden worden door de open haard;
- gesloten leefkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur;
- praktische bijkeuken met aparte douche voor als u gezwommen heeft even op te frissen;
- omvangrijke hal als spil van dit object tussen het bedrijfsgedeelte, woning en opgang naar de eerste verdieping;
- op de eerste verdieping treft men 2 complete badkamers aan; witgoedruimte, inloop(kleding)kast en 5 gigantische slaapvertrekken;
- cv-ruimte met HR installatie en hete luchtverwarming;
- bergzolder op de tweede verdieping en bereikbaar middels vlizotrap;
- recentelijk (sept 2019) zijn dakkapellen achterzijde vernieuwd;
- 5 ruime parkeerplaatsen op eigen terrein aan de linkerzijde van het object;
- totaal oppervlakte 530m2, opgesplitst in 340m2 voor bedrijvigheid en 190m2 voor wonen;
- parkachtige tuin met zwembad, overdekt terras, tuinhuis, een ware oase van rust en ruimte waar in Limburg de zachte ‘G’ staat voor GENIETEN!
- mede door de centrale ligging t.o.v. diverse uitvalswegen richting de A2, A73, Weert, Roermond en Eindhoven alsmede richting Duitsland & België is gelegen. Bushalte voor de deur, scholen op fietsafstand alsmede de diverse sociale voorzieningen en winkels en een bruisend verenigingsleven;

Nieuwsgierig, na het lezen van deze tekst en het bekijken van onze fotoreportage, of heeft u vragen over de Duokoop regeling!
Bel dan met ons kantoor, waarbij onze makelaar u dit bijzondere object in alle rust laat zien.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06752
Vraagprijs € 670.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 1 april 2017
Laatste wijziging Zaterdag 5 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.795 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 530 m²
Inhoud 1.800 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Open ligging
Vrij uitzicht
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Houtkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken