1249
1247
1251
img_1245
Prijsverlaging

Te koop: Emmastraat 65, 6431 CT Hoensbroek

€ 129.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Perceeloppervlakte 189 m²

Omschrijving

INSTAP KLAAR STARTERS HUIS!

Deze nette TUSSENWONING is ideaal voor starters en ligt aan een rustige en gezellige straat, verder is zowel de voortuin als de grote achtertuin (beklinkerd) onderhoudsvriendelijk.

Dit starters huis is zeker een kijkje waard! Neem contact met ons kantoor op voor een bezichtiging. Tel. 0475-466 566.

Indeling

Het souterrain:
De kelder biedt voldoende ruimte als voorraadkelder. Hier zijn tevens de benodige aansluitspunten voor de wasmachine en de droger.

Begane grond:
Entree met gastentoilet, meterkast, toegangsdeuren naar de kelder, open leefkeuken, L- vormige eet -/woonkamer. Rondom is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met een overkapping en er is een houten tuinhuis (3.8 m x 3.1 m) voor extra opslagruimte beschikbaar.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers ( 4.1 m x 2.65 m, 3.0 m x 2.85 m, 3.75 m x 2.15 m) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wasmeubel.

Tweede verdieping

Middels de vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden

- Vraagprijs op basis van het volle eigendom €129.000,- k.k.;
- Om makkelijker te financieren wordt u deze woning aangeboden voor €101.500,- k.k. met een gebruikersrecht voor de grond van €132,- p/m (fiscaal aftrekbaar);
- Een tuin met grote overkapping en riant tuinhuis;
- Isolatie: dak en dubbele beglazing met rolluiken;
- Kunststof kozijnen;
- De keuken is voorzien van 4 pits gascomfort, afzuigkap, oven;
- De hal en de woonkamer is voorzien van plavuizen;
- Slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer;
- CV ketel gehuurd (Volta huur plus onderhoud);
- Alle genoemde maatvoeringen betreffen circa maten en kunnen afwijken van de werkelijkheid;
-Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- Ideale woning voor jong en oud;
-De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06566
Vraagprijs € 129.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 mei 2016
Laatste wijziging Dinsdag 21 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 189 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 190 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

Kaart

Recent bekeken