1
2
3
4
Verkocht

Verkocht: Schuttersdreef 78, 6093 JB Heythuysen

€ 169.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Perceeloppervlakte 153 m²

Omschrijving

Op en top op orde deze prachtige TUSSENWONING met LUXE KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, nette BADKAMER, OVERDEKT TERRAS en heerlijke achtertuin nu beschikbaar...

Perfecte starterswoning, zeer goed onderhouden en gelegen op een rustige woonlocatie of 5 minuten lopen vanaf het gezellige centrum van Heythuysen. Deze woning is ingedeeld met een knusse L-vormige eet-/ woonkamer voorzien van eigentijdse laminaatvloer en luxe (gesloten) keuken met alle voorzieningen. De 1e verdieping telt 3 slaapkamers en een complete badkamer, welke voorziet in o.a. douchecabine, 2e zwevend closet, design radiator en design wastafelmeubel met spiegel. De 2e verdieping thans bereikbaar via vlizotrap en in gebruik als bergzolder; hier kunt u een vaste trap realiseren om een vierde extra kamer te realiseren. De woning voorziet op de eerste verdieping van kunststof kozijnen (2016) met isolerende dubbele beglazing en de parterre met houten kozijnen met dubbel glas. Recentelijk (2018/06) schilderwerk van de kozijnen uitgevoerd. De tuin biedt u optimale privacy, het overdekt terras is ideaal om zomeravonden te verlengen en er is een stenen berging alsook een eigen achterom.

Kortom moet u deze woning gezien hebben, wacht niet langer en maak een afspraak om deze (starters)woning te bezichtigen.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met garderobe, meterkast, gesloten keuken met alle denkbare comfort, L-vormige ruime eet-/woonkamer (ca. 23m²) voorzien van een eigentijdse laminaatvloer en een grote raampartij waardoor veel daglicht toetreedt. Heerlijk overdekt terras met inbouwspot, stenen berging, privacy biedende achtertuin met terras, graszode en borders met aanplant en eigen achterom middels brede schuifdeur.

Eerste verdieping

Overloop met daaraan gelegen 3 keurige slaapkamers (ca. 6.4m², 12.0m² en 9.2m²), allen voorzien van laminaatvloeren waarvan één kamer voorziet in witgoedaansluitingen. Geheel betegelde moderne badkamer welke voorziet in een douche, 2e zwevend closet, design radiator en design vaste wastafelmeubel met spiegel (incl. verlichting). Middels vlizotrap naar...

Tweede verdieping

Riante bergzolder welke eenvoudig is in te richten als vierde extra slaap-/hobbykamer door het plaatsen van vaste trap en verdere afwerking. Hier bevindt zich de cv-installatie (eigendom, bouwjaar 2007, merk Vaillant) en dus ook mogelijkheid om de witgoedaansluitingen te realiseren.

Bijzonderheden

- Hoogglans witte keuken welke voorziet in o.a. navolgende apparatuur; vaatwasser op hoogte, koffiezetapparaat, combi magnetron, stoomoven, koelkast, inductie kookplaat met RVS afzuigschouw (merk Siemens) en voldoende opbergmogelijkheden;
- Sfeervolle eet-/woonkamer met heerlijk tuincontact en afgewerkt met strakke wanden en een eigentijdse laminaatvloer;
- Tussenportaal met zwevend closet en fonteintje met opgang naar 1e verdieping;
- Op de eerste verdieping drie heerlijk slaapkamers allen afgewerkt met strakke stucwerkwanden en laminaatvloeren;
- De geheel, bovenal luxe badkamer voorziet in alle gemakken en is een parel om te zien;
- De huidige eigenaars hebben een uitgewerkt plan voor een uitbouw aan de achterzijde, welke wij graag met u zouden willen delen;
- Tevens bestaat er een mogelijkheid een vaste trap te plaatsen naar de 2e verdieping, welke verder afgewerkt kan worden als extra slaap-/ hobbykamer;
- De kunststof overkapping met de heerlijke achtertuin, steense berging en eigen achterom maken deze woning compleet, wacht niet langer en maak een afspraak om te komen bezichtigen!
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06932
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 31 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant VHRC
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Kaart

Recent bekeken