Verkocht

Verkocht: Schuttersdreef 66, 6093 JB Heythuysen

€ 229.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 396 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Oogstrelend geheel op zeer rustige plekje gelegen...

Op een heerlijk rustige locatie aan de rand van het dorp staat deze HALF-VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en zonnige UITBOUW te schitteren. De sfeervolle, frisse woning beschikt over een royale lichte woonkamer (ca. 40m²) met houtkachel en een nette open keuken (ca. 17m²) met veel daglichttoetreding. De ontvangsthal is ruim van opzet en voorziet in een eigen garderobe – ruime toiletruimte - meterkast en is tevens de opgang naar de eerste verdieping. Op de 1ste verdieping waren oorspronkelijk drie slaapkamers, waarvan de achterste twee momenteel de masterbedroom vormt (eenvoudig in oorspronkelijke situatie te herstellen door tussenwand/muur te plaatsen!). Verder bevindt zich op deze verdieping nog een nette badkamer. Middels vaste trap bereikt u de riante 3e extra slaap-/hobbykamer met separaat witgoedaansluitingen en praktische ppbergzolder (cv-opstelling). De vrijheid en rust die de tuin uitstraalt is iets om met eigen ogen te beleven! Door de uitbouw met aan de linkerzijde een overdekt gedeelte is de garage (ca. 15,7m²) met sectionaalpoort bereikbaar, waar een extra vliering is voor opbergmogelijkheden. In deze parkachtige tuin met vijverpartij kunt
u het gehele jaar van deze fijne plek genieten.

Wordt u de nieuwe bewoner van dit complete geheel? Dan mag u van geluk spreken!

Indeling

Parterre:
Entree, hal, garderobe, toilet met fonteintje, meterkast, lichte woonkamer met uitbouw, trappenkast, open keuken, garage met ruim bemeten vliering.

Eerste verdieping

Overloop met daaraan gelegen twee slaapkamers (oorspronkelijk drie slaapkamers!) en nette badkamer. Middels vaste trap naar…

Tweede verdieping

Derde extra slaap-/hobbykamer, witgoedaansluiting, opbergkast met cv-opstelling (type HR, merk Nefit, eigendom 2015).

Bijzonderheden

- Woning werd in 1999 uitgebouwd, tijdens deze verbouwingen werd uitsluitend gebruik gemaakt van kwalitatieve bouwmaterialen;
- Zo werd de inbouwkeuken in 1999 geplaatst en uitgerust met o.a. vaatwasser, keramische kookplaat, RVS dampkap, combi magnetron, koelkast, diepvries, elektrische boiler en Terrazzo (op maat gegoten) werkblad;
- De smaakvolle aanbouw is voorzien van eigentijdse parketvloer – strakke stucwanden - openhaard – twee riante deuren naar hal/entree en middels grote raampartijen veel daglichttoetreding en bovenal het heerlijke tuincontact;
- Middels de riante entree/hal kunt u bezoekers gerust ontvangen en tevens voorzien van eigen garderobe en ruim toilet;
- Op de eerste verdieping treft men twee slaapkamers, waarbij de masterbedroom is afgewerkt met een parketvloer en strakke stucwanden;
- De nette badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van ligbad met douchegordijn, tweede toilet, vaste wastafel en spiegelwand;
- Middels vaste trap is de verrassende zolderverdieping bereikbaar, hier bevindt zich een heerlijk derde slaap-/ hobbykamer – separate witgoedaansluitingen – opbergkast met cv-opstelling;
- De garage beschikt over een praktische vliering en is in 2011 voorzien van een sectionaal poort, ideaal om eenvoudig uw auto binnen te parkeren;
- Heerlijke privacy biedende achtertuin met aan linkerzijde een overkapping (ideaal om droog de garage te bereiken – stookhout op te slaan) – vijverpartij – diverse terrassen – graszode – borders en geheel groen een
ware oase;
- Cv-installatie, merk Nefit HR, bouwjaar 2015 en betreft eigendom;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07040
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 mei 2019
Laatste wijziging Donderdag 6 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 396 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats

Kaart

Recent bekeken