1
2
3
4
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Oude Meer 1, 6093 CS Heythuysen

€ 157.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Perceeloppervlakte 160 m²

Omschrijving

STARTERS OPGELET…

Leuke HALFVRIJSTAANDE WONING met BERGING nabij het centrum van Heythuysen. Deze gezellige, bovenal goed onderhouden woning en wacht op zijn nieuwe bewoners. Deze woning is ingedeeld met een ruime L-vormige doornzon woonkamer, welke voorzien van een lichte tegelvloer en spartelputz wanden en een nette aanbouwkeuken met diverse voorzieningen en witgoedaansluiting. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een compacte badkamer, welke voorziet in o.a. en ligbad met douchewand, 2e zwevend closet, vaste wastafelmeubel en design radiator. De tweede verdieping bereikt u via een vlizotrap en is thans in gebruik als bergzolder. Hier bevindt zich de cv-opstelling HR Nefit Topliner (ca. 2012). Via de entree is nog een praktische provisiekelder bereikbaar. De woning is voorzien van kunststof kozijnen (2010) met isolerende beglazing m.u.v. keukendeur en de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De tuin biedt u optimale privacy, overdekt terras (voormalige berging) en heeft een eigen achterom en zowel de voor-/ als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Ideale STARTERSWONING, dus maak vandaag nog een afspraak om te bezichtigen.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder (2.1x3.3m).

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte, meterkast, L-vormige woonkamer (26.5m²), aanbouwkeuken, onderhoudsvriendelijke voor-/ en achtertuin met berging, eigen achterom en oprit voor maximaal twee auto's.

Eerste verdieping

Overloop met daaraan gelegen drie slaapkamers (resp. 4.6 - 10.5 en 9.5m2) en een nette badkamer (3.2m2).

Tweede verdieping

Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar zich tevens de cv-installatie bevindt.

Bijzonderheden

- Aanbouwkeuken in hoekopstelling welke voorziet in o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en de witgoedaansluiting;
- Heerlijke eet-/ en woonkamer in L-vorm met veel daglichttoetreding en spartelputz wanden;
- Praktische provisiekelder welke vanuit de hal bereikbaar is;
- Geheel betegeld gastentoilet;
- Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en behangwanden;
- Geheel betegelde badkamer welke voorziet in o.a. en ligbad met douchewand, 2e zwevend closet, vaste wastafelmeubel en design radiator;
- Grotendeels is de woning voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. keukendeur). Tevens rolluiken op de slaapkamers;
- Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met eigen achterom. Voormalige berging is thans in gebruik als overdekt terras/carport, ideaal voor opslag spullen;
- Gelegen op rustige plek nabij het gezellige winkelcentrum van Heythuysen en op 15 minuten van Weert en Roermond gelegen;
- Alle genoemde maatvoeringen zijn circa maten;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06929
Vraagprijs € 157.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 27 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 18 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Kaart

Recent bekeken