front1
2
3
4
Verkocht

Verkocht: Horionstraat 5, 6093 BD Heythuysen

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Perceeloppervlakte 296 m²

Omschrijving

MODERNE, UITGEBOUWDE 2-onder-1-kap woning met RIANTE GARAGE, KOI(ZWEM)VIJVER en ONDERHOUDSVRIJE TUIN aan de rand van HEYTHUYSEN!

Direct bij binnenkomst merk je de gezellige sfeer. Een ruime aanbouwkeuken met vloerverwarming, schuifkastenwand met cv-opstelling, witgoedaansluitingen en voldoende opslagmogelijkheden en toegang tot de privacy biedende achtertuin met het OVERDEKTE TERRAS – KOI(ZWEM)VIJVER en RIANTE GARAGE met VLIERING. De doorzon woonkamer is voorzien van GROTE RAAMPARTIJEN waardoor veel daglicht en gelegen aan een rustige straat aan de rand van het dorp. Op de eerste verdieping treft men maar liefst DRIE SLAAPKAMERS en een nette badkamer. De huidige eigenaren hebben een vaste trap naar de zolder gerealiseerd, welke thans in gebruik is al bergzolder. De tuin is prachtig aangelegd en voorziet in diverse terrassen, waarvan één overdekt en bovendien onderhoudsvriendelijk. De garage is ideaal voor de hobbyist en voorziet tevens in een vliering voor extra opslag. Verder is er een oprit die plek bied voor drie personenauto’s. Kortom de ideale gezinswoning bij uitstek.

Al nieuwsgierig? Wij plannen graag een bezichtiging met u in...

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte, L-vormige eet-/woonkamer, aanbouwkeuken, onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen achterom, Koi(zwem)vijver, overdekte terras, riante garage met vliering en extra berging.

Eerste verdieping

Overloop met daaraan gelegen een badkamer en 3 slaapkamers. Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping

Na geïsoleerde zolderverdieping thans in gebruik als bergzolder.

Bijzonderheden

- Gesloten aanbouwkeuken (1996) met tegelvloer en vloerverwarming welke voorziet o.a. in navolgende apparatuur; 4-pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Over gehele lengte en schuifwandenkast waar zich de CV-opstelling (Nefit, bj. 2014, eigendom), witgoedaansluitingen en extra provisie c.q. opslagmogelijkheden bevinden;
- Woonkamer is afgewerkt met lichte wanden, lichte laminaatvloeren en door grote raampartijen veel daglicht toetreding;
- Modern closet (2015) met vloerverwarming en geheel betegeld;
- Geheel betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en design radiator;
- Drie heerlijke slaapkamers allen voorzien van eigentijdse laminaatvloeren en behang-/stucwanden;
- Vaste trap gerealiseerd naar geïsoleerde zolderverdieping, welke thans in gebruik is als bergzolder;
- Houten overkapping (achtertuin) met heerlijk tuinzicht met Koi(zwem)vijver, terras, border en geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd;
- Riante garage met vliering, ideaal voor de hobbyist of doe-het-zelver en er is nog een extra berging achter de garage;
- Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en geheel voorzien van rolluiken (m.u.v. voor-/ en achterdeur);
- Bent u geïnteresseerd na het zien van onze fotoreportage, neem dan vandaag contact op met onze makelaar om de woning te bezichtigen;
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06952
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 juni 2018
Laatste wijziging Zaterdag 13 oktober 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 296 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 8 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Kaart

Recent bekeken