1
2
3
4
Verkocht

Verkocht: Akkerwinde 38, 6075 GE Herkenbosch

€ 180.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Perceeloppervlakte 213 m²

Omschrijving

Op heerlijke plek staat deze 2-ONDER-1-KAP WONING met AANBOUWKEUKEN, LUXE BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS, BERGING en ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN te schitteren …

In kindervriendelijke woonomgeving ligt deze 2-ONDER-1-KAP WONING, welke keurig is onderhouden en recent voorzien van nieuwe badkamer en toiletruimte. Aan de achterzijde is een riante aanbouw gerealiseerd, waar zich de leefkeuken bevind. Contact met binnen en buiten is ideaal via de twee openslaande tuindeuren naar het overdekt terras (2013) en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin (2010) met eigen achterom. Privacy en rust typeren de locatie van deze woning, waar u zo in kunt trekken. Recentelijk (2016) is de luxe badkamer en toilet verbouwd en zo is in 2000 de woonkeuken gerealiseerd met inpandige berging. Op de eerste verdieping treft men een praktische muurkast en drie heerlijke slaapkamers. Middels vaste trap is de zolderruimte bereikbaar, waar eenvoudig een vierde extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Hier bevinden zich de witgoedaansluiting en cv-opstelling (huur). De perfecte gezins-/ starterswoning bij uitstek.

Bent u nieuwsgierging wacht niet langer en maak een afspraak met onze makelaar om de woning te bezichtigen, het is meer dan de moeite waard!

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met toilet, meterkast, opgang naar de 1ste verdieping, toegang tot de L-vormige eet-/ woonkamer, aanbouwkeuken, inpandige berging, overdekt terras, onderhoudsvriendelijke tuin met eigen achterom.

Eerste verdieping

Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers (resp. 7.3 –10.2 en 12.0m²), muurkast en een complete badkamer (2016).

Tweede verdieping

Bergzolder bereikbaar middels vaste trap en nog verder af te werken en in te richten als 4e extra slaap-/hobbykamer (22.9m²).

Bijzonderheden

- Leefkeuken (2000) welke voorziet in navolgende apparatuur; koelkast en diepvries (2016), keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een spoelblad. Ideaal om een grote eetkamer tafel te plaatsen en middels twee openslaande tuindeuren toegang tot overdekt terras (2013) en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin (2010);
- Inpandig te bereiken berging met openslaande deuren naar oprit aan de voorzijde van de woning;
- Prachtige, U-vormige woonkamer met voldoende daglichttoetreding, afgewerkt met parketvloer en lichte stucwerkwanden;
- Modern, geheel betegelde toiletruimte (2016) met fonteintje;
- Op de eerste verdieping drie heerlijke slaapkamers, allen afgewerkt met laminaatvloeren, houten kozijnen met enkele beglazing maar wel voorzien van rolluiken (alsook de badkamer);
- Luxe betegelde badkamer (2016) welke voorziet in o.a. inloop(regen)douche, 2e zwevend closet, badkamermeubel met wasbak en design radiator;
- Vaste trap naar de bergzolder, welke eenvoudig is in te richten als 4e extra slaap-/ of hobbykamer door het plaatsen van een Velux dakraam c.q. dakkapel. Hier bevindt zich de recent (2012) geplaatste HR cv-installatie, merk Intergas, huur ca. € 27,- per maand;
- Achtertuin is geheel omheind en voorzien van bestrating (2010) en voorzien van eigen achterom en het overdekt terras (2013) is ideaal om uw zomeravonden te verlengen. De voortuin is tevens onderhoudsvriendelijk aangelegd met enkele aanplant en de oprit biedt plek voor 2 personen auto’s;
- Centrale en bovenal rustige ligging t.o.v. de gezellige dorpskern van Herkenbosch, alsook op loopafstand van de winkels en diverse sociale voorzieningen en nabij de autosnelweg A73;
- Kortom de ideale (gezins-)woning op een heerlijke plek, welke staat te wachten op zijn nieuwe eigenaren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06809
Vraagprijs € 180.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Per vrijdag 1 december 2017
Aangeboden sinds Woensdag 9 augustus 2017
Laatste wijziging Maandag 2 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 213 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
CV ketel HR Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken