front
2
3
4
Nieuw in verkoop

Te koop: Marshallsingel 23, 6414 GK Heerlen

€ 99.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Perceeloppervlakte 220 m²

Omschrijving

STARTERS OPGELET!!!!

Verrassend ruime HOEKwoning met maar liefst 4 RUIME SLAAPKAMERS, met OPRIT, CARPORT, onderhoudsarme TUIN, riante WOONKAMER met veel LICHTINVAL, aparte eetkamer en keuken die van alle gemakken is voorzien (waaronder nieuwe vaatwasmachine in november 2017).

De woning is altijd goed onderhouden. In 2016 is het hoofddak en carport dak vernieuwd. Daarnaast is in 2017 de gehele zijgevel opnieuw geschilderd.

Is uw interesse gewekt? Bel ons dan snel voor een bezichtiging 0475 - 466 566

Indeling

We bereiken deze woning via de ruimte entree (ca 8,5m²). Vervolgens bereiken we de ruime vierde slaapkamer (ca 12m²) van deze woning. Deze ruimte is door de riante opzet natuurlijk ook zeer geschikt voor vele andere doeleinden zoals bijvoorbeeld studeerkamer, werkkamer .......
Vervolgens bereiken we de tuinkamer (ca 12,2 m²). Tot slot vinden we op deze verdieping de handige berging (ca 9,5m²). Ideaal te gebruiken als voorraadruimte of opbergruimte voor seizoensspullen.

Naast de woning ligt een oprit (vergunning aanwezig). Vervolgens bereiken we de carport. Deze is afsluitbaar met een poort en rolluik. Ook vindt u hier de gezellige aangelegde onderhoudsarme tuin.

Eerste verdieping

Aan de voorzijde vindt u de nette keuken die van alle gemakken is voorzien (waaronder een nieuwe afwasmachine in november 2017) en de gezellige eetkamer. Vervolgens bereiken we de apart gelegen woonkamer met veel lichtinval en direct toegang tot het gezellige balkon.

Tweede verdieping

Op de tweede etage vinden we drie slaapkamers (ca 11,5m², 12,8m² en 8m²). Op twee slaapkamers vindt u een praktische berging. Ook vindt u op deze verieping de nette badkamer voorzien van o.a. toilet en douche.

Bijzonderheden

- In 2016 is het hoofddak en carport dak vernieuwd;
- De zijgevel is 2017 in het geheel opnieuw geschilderd;
- Voor de oprit naast het huis een officiële vergunning aanwezig;
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
- De ketel is van het merk Vaillant (2010, huur)
- Alle maten betreffen circa maten;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06864
Vraagprijs € 99.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 november 2017
Laatste wijziging Zaterdag 4 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 283 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Recent bekeken