Omschrijving

Het optimale buitenleven

Ons is gevraagd om uit te kijken naar nieuwe mensen voor dit sfeervolle vrijstaande huis met inpandige garage en carport aan de Zavelveldweg. Mensen die gevoel hebben voor bijzonder wonen, mensen die kunnen genieten van vrijheid.

Bij onze eerste ontmoeting met het huis zijn wij meer dan aangenaam verrast. Wat een fijn huis is dit.
De combinatie van prachtige vergezichten en het gelijkvloers wonen, heeft een werkelijk fantastisch aanbod opgeleverd.

Over de ligging: een rustige straat met vrij uitzicht over bos met wandelpad naar o.a. Leisurepark Panheel, dit kan wat ons betreft eenvoudig niet beter. Heel is plezierig wonen en bijzonder goed bereikbaar via de A2 en A73.

Indeling

Begane grond:
Entree - meterkast - 3 slaapvertrekken - badkamer - woonkamer - gesloten keuken met eenvoudige keukenopstelling - bijkeuken - garage.

Aangrenzend aan de woonkeuken is de praktische bijkeuken met alle aansluitingen.

Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer ook met openslaande deuren. Ook hier kijkt u fantastisch weg.

Eerste verdieping:
Overloop met C.V. kast, bergkamer en twee flinke slaapkamers. Prima voor gasten, kinderen of werkkamers.

Buitenom is het, zoals u inmiddels zult begrijpen, genieten! Optimale privacy met schitterende vergezichten. Op het perceel staat een ruime garage: opgetrokken uit steen en in spouw. De garage is gedeeltelijk verbouwd tot atelier.


Bijzonderheden:
- Om makkelijker te financieren wordt u deze woning aangeboden voor €197.500 k.k. met een gebruikersrecht voor de grond van €187 p/m (gem. na fiscale aftrek);
- Gezellige woonkamer vanwaar direct de hoeveelheid licht en het prachtige uitzicht indruk maakt. 
- Souterrain met provisiekelder;
- Badkamer is net als keuken eenvoudig van opzet;
- Rustige ligging;
- Prachtige vergezichten;
- Garage inpandig bereikbaar plus carport achter fraai tuinhek;
- Slaapkamers en badkamer op de begane grond, de gehele bovenverdieping is recent geïsoleerd en voorzien van daglichttoetreding, éénvoudig kunnen hier 2 extra slaapvertrekken worden gerealiseerd;
- Woning is keurig onderhouden; 
- Alle genoemde maatvoeringen zijn circa maten, waaraan geen rechten ontleend kunnen worden;
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken