1
3
4
5
Verkocht

Verkocht: Heerepad 74, 6097DJ Heel

€ 279.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Perceeloppervlakte 303 m²

Omschrijving

Deze perfect onderhouden instapklare HALFVRIJSTAANDE WONING in zeer moderne stijl die beschikt over een inpandige garage met sectionaal poort, luxe keuken en badkamer, maar liefst 4 slaapkamers en heerlijke tuin met overkapping, tuinhuis en vijverpartij. Kortom deze woning heeft het allemaal!

Gelegen in een jonge kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk nabij heerlijk wandel-, speel- en recreatiegebied en op loopafstand van diverse voorzieningen. Wij kunnen u veel vertellen over deze prachtige woning, maar als u de fotoreportage heeft gezien weet u dat dit bij uitstek een kans is.

Is uw interesse gewekt? Maak dan vandaag nog een afspraak met een van onze makelaars via telefoonnummer 0475 466 566 voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met tussenportaal, meterkast, toegangsdeur tot inpandige garage en de U-vormige woon-/ en eetkamer met openslaande tuindeuren, halfopen keuken. Trappenhal met gastentoilet en fonteintje en opgang naar de eerste verdieping. Heerlijke tuin op het Noordoosten georiënteerd met overkapping, vijverpartij, houten tuinhuis, graszode en een terras.

Eerste verdieping

Riante overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers en bovenal luxe badkamer. Deze laatste voorziet in ligbad, wastafelmeubel, 2e zwevend closet, design radiator en is geheel betegeld. Middels vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Via de vaste trap naar de riante zolderverdieping, waar zich een 4e extra slaap-/ of hobbykamer bevindt. Separate ruimte met tv hoek waar zich tevens de cv-ketel, witgoedaansluitingen en mechanische afzuiging bevinden.

Bijzonderheden

- Gehele woning is optimaal geïsoleerd en voorziet o.a. spouw-, vloer- en dakisolatie, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Luxe inbouwkeuken in hoekopstelling, waarbij alle denkbare apparatuur aanwezig is o.a. 5-pits gascomfort, rvs afzuigschouw, combi oven/magnetron en extra oven, koelkast, vaatwasser en rvs spoelbak en natuurstenen werkblad;
- Gehele woonkamer is voorzien van een eigentijdse tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een screen en de openslaande tuindeuren geven u een echt buitengevoel;
- Zowel de voor-, als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, de achtertuin is sfeervol en voorziet in o.a. terras, graszode, vijver, luxe terras overkapping;
- Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige laminaatvloeren, lichte wanden en plafonds;
- Geheel betegelde en bovenal luxe complete badkamer, welke voorziet in een ligbad, 2e zwevend closet, vaste wastafelmeubel en design radiator;
- De zolderverdieping biedt nog een vierde extra slaap-/ of hobbykamer en er is nog een zit corner waar de kinderen zich heerlijk kunnen terug trekken. In deze ruimte is tevens de witgoedaansluiting, HR cv-opstelling en mechanische afzuiging gelegen;
- Het afwerkingsniveau van deze woning is subliem, zo zijn er strak afgewerkte spuitwerkwanden, hoogwaardige en kwalitatief materiaal gebruik, kortom een plaatje. U kunt hier zo intrekken!
- Oprit met inpandige garage voorzien van sectionaal poort met witgoedaansluiting;
- Centrale ligging t.o.v. het centrum van Heel alsook op loopafstand van de bosrijke omgeving, fietsroutes, sociale voorzieningen en nabij de autosnelweg;
- Kortom de ideale gezinswoning op een TOPlocatie in Heel en wacht op zijn nieuwe eigenaren;
- Deze woning moet u gewoon gezien hebben, maak vandaag nog een afspraak om te komen kijken!
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06916
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 21 april 2018
Laatste wijziging Donderdag 7 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 303 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17,7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
CV ketel HR Nefit Excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Kaart

Recent bekeken