img_5243
img_5234
img_5238
img_5241
Verkocht

Verkocht: Heerepad 64, 6097 DJ Heel

€ 269.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 295 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Deze perfect onderhouden instapklare HALFVRIJSTAANDE WONING in zeer moderne stijl die beschikt over een inpandige garage met sectionaal poort, luxe keuken en badkamer, maar liefst 4 slaapkamers en heerlijke tuin. Kortom deze woning heeft het allemaal!

Gelegen in een jonge kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk nabij heerlijk wandel-, speel- en recreatiegebied en op loopafstand van diverse voorzieningen. Wij kunnen u veel vertellen over deze prachtige woning, maar als u de fotoreportage heeft gezien weet u dat dit bij uitstek een kans is.

Is uw interesse gewekt? Maak dan vandaag nog een afspraak met een van onze makelaars via telefoonnummer 0475 466 566 voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met tussenportaal, meterkast, toegangsdeur tot inpandige garage en de U-vormige woon-/ en eetkamer met openslaande tuindeuren, halfopen keuken. Trappenhal met gastentoilet en fonteintje en opgang naar de eerste verdieping. Heerlijke privacy biedende tuin.

Eerste verdieping

Riante overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers en bovenal luxe badkamer. Deze laatste voorziet in ligbad, wastafelmeubel, 2e zwevend closet, design radiator en is geheel betegeld. Middels vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Via de vaste trap naar de riante zolderverdieping, waar zich een 4e extra slaap-/ of hobbykamer bevindt. Separate ruimte met cv-ketel, en alle witgoedaansluitingen alsmede de mechanische afzuiging bevinden.

Bijzonderheden

- Gehele woning is optimaal geïsoleerd en voorziet o.a. spouw-, vloer- en dakisolatie, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Luxe inbouwkeuken in hoekopstelling, waarbij alle denkbare apparatuur aanwezig is o.a. gascomfort, rvs afzuigschouw, combi oven/magnetron en extra oven, koelkast, vaatwasser en rvs spoelbak;
- Gehele woonkamer veel grote raampartijen waardoor veel lichtval, de openslaande tuindeuren geven u een echt buitengevoel;
- Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige laminaatvloeren, lichte wanden en plafonds;
- De zolderverdieping biedt nog een vierde extra slaap-/ of hobbykamer en er is nog een zit corner waar de kinderen zich heerlijk kunnen terug trekken. In deze ruimte is tevens de witgoedaansluiting, HR cv-opstelling en mechanische afzuiging gelegen;
- Het afwerkingsniveau van deze woning is subliem, zo zijn er strak afgewerkte spuitwerkwanden, prima kwalitatief materiaal gebruik, kortom in orde en een plek waar u zo kunt intrekken!
- Oprit met inpandige garage voorzien van sectionaal poort;
- Centrale ligging t.o.v. het centrum van Heel alsook op loopafstand van de bosrijke omgeving, fietsroutes, sociale voorzieningen en nabij de autosnelweg;
- Goede woonlocatie in Heel;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07011
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 28 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
CV ketel HR Nefit Excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Centrale verwarming

Kaart

Recent bekeken