Te koop: Genoenhoflaan 69, 6097 GE Heel

€ 179.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Perceeloppervlakte 238 m²

Omschrijving

HALFVRIJSTAANDE WONING met GARAGE en CARPORT gelegen aan de rand van Heel. Met Stapsgewijs Kopen is starterslening mogelijk, laat deze kans niet schieten.

Bel vandaag nog voor een bezichtiging tel. 0475-466 566

Indeling

Begane grond:
Hal met tegelvloer, toiletruimte met fontein, woonkamer met tegelvloer, U-vormige keukeninrichting voorzien combi-magnetron, 5-pits kookplaat, wasemkap en vaatwasser, onderhoudsvriendelijke tuin.

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wandtoilet en wastafelmeubel. Middels vaste trap bereikbaar...

Tweede verdieping

Thans in gebruik als bergzolder. Deze is eenvoudig in te richten als 4e extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs op basis van het volle eigendom €179.500.- k.k.;
- Om makkelijker te financieren wordt u deze woning aangeboden voor €141.500 k.k. met een gebruikersrecht voor de grond van €181,- p/m (fiscaal aftrekbaar);
- Voorlopig energie label C;
- Solarline zonnepaneel + 110 liter boiler (2010)(overige zes zonnepanelen zijn ter overname);
- Achtertuin en oprit opnieuw aangelegd in 2012;
- Gehele badkamer gerenoveerd en gemaakt naar hedendaags wooncomfort in 2013;
- Raam aan de voorzijde van de woning is voorzien van zonnewering, verder zijn alle ramen dubbelglas in kunststof kozijnen;
- HR ketel geplaatst in 2000 (eigendom);
- Op goede stand gelegen, gunstig t.o.v. de basisschool uitvalswegen, het centrum, sport en recreatie;
- Alle lengete en inhoudsmaten zijn circa en kunnen afwijken van de werkelijkheid;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Omgeving:
is een van de oudste en grootste kerkdorpen in Nederlands Midden-Limburg en is onderdeel van de gemeente Maasgouw. Heel ligt op enkele kilometers ten zuidwesten van Roermond aan de Maasplassen. De plaats heeft circa 4000 inwoners.

Bij Heel horen de buurtschappen Osen en Pol en het gehucht Panheel. Van 1991 tot 2007 was het de hoofdplaats van de voormalige gemeente Heel en daarvoor van die van Heel en Panheel.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06726
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 december 2016
Laatste wijziging Maandag 2 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 266 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

Kaart

Recent bekeken