Te koop: Burgemeester Bongaartslaan 6, 6097 DH Heel

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 149,8 m²
Perceeloppervlakte 608 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Aan de rand van Sleydal staat deze perfect onderhouden VRIJSTAANDE WONING, KANTOOR-/HOBBYRUIMTE, nette KEUKEN, sfeervolle L-vormige EET-/WOONKAMER, DRIE SLAAPKAMERS, OVERDEKT TERRAS en riante ACHTERTUIN met TUINHUIS te schitteren!

Op loopafstand van het natuurgebied Sint Annabeemden ligt deze jonge VRIJSTAANDE WONING (2004) te stralen. Als u op zoekt bent naar rust – ruimte – werk aan huis is dit de ideale woning bij uitstek. De sfeervolle, frisse woning beschikt over een royale L-vormige eet-/ woonkamer (ca. 37m²) met heerlijk tuincontact en een open leefkeuken. Via de leefkeuken zijn de praktische bijkeuken en speelkamer bereikbaar. Vanuit de hal is o.a. de toilet met fonteitje – werkkamer – meterkast – woonkamer bereikbaar en is de opgang naar de eerste verdieping. De fraaie badkamer is compleet ingericht met een unieke (ronde) inloopregendouche, ligbad, dubbele wastafel en een separaat toilet. Verder treft men drie heerlijke slaapkamers, waarvan één met eigen walk in closet. De tuin rondom, het overdekt terras en het riante tuinhuis maken deze woning compleet. Bent u na het zien van de fotoreportage enthousiast, dan nodigen wij u graag uit om samen een bezichtiging te doen. U zult verrast zijn.

Wordt u de nieuwe bewoner van dit complete geheel? Dan mag u van geluk spreken!

Indeling

Begane grond:
Entree - meterkast - trappenhal – toiletruimte - living met open keuken – badkamer – bijkeuken -muurkast - speelkamer – overkapping met terras.

Eerste verdieping

Overloop - 3 slaapkamers – opbergruimte met cv opstelling en WTW-installatie – luxe badkamer en separaat toilet.

Tweede verdieping

Bergzolder middels mangat bereikbaar.

Bijzonderheden

- De woning is in 2004 gebouwd, tijdens de bouw zijn uitsluitend kwalitatief hoogwaardige bouwmaterialen gebruikt;
- Zo werd de inbouwkeuken in 2004 geplaatst en uitgerust met o.a. vaatwasser (2018), 5-pits gascomfort, RVS dampkap, combi magnetron, losse koel-/diepvriescombinatie en natuurstenen werkblad;
- Vanuit de keuken is de speelkamer bereikbaar met grote schuifkastenwand en de bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden;
- De smaakvolle, bovenal sfeervolle woonkamer is afgewerkt met lichte wanden en een fraaie parketvloer en door de vele raampartijen heerlijk veel daglicht;
- Middels de riante entree/hal kunt u bezoekers gerust ontvangen en tevens voorzien van eigen garderobe en ruim toilet;
- Werk-/kantoorruimte ideaal voor de zelfstandige ondernemer welke vanuit huis wenst te werken;
- Op de eerste verdieping treft men drie prima slaapkamers, waarbij de masterbedroom voorzien van eigen inloopkast. Alle kamers zijn afgewerkt met strak gestukadoorde wanden en laminaatvloeren;
- Luxe complete badkamer is voorzien van ligbad, inloop(regen)douche, dubbele wastafel en design radiator;
- Op de overloop bevindt zich nog een separaat toilet met fonteintje;
- Aan opbergruimte geen gebrek, zo is er op de tweede verdieping middels mangat te bereiken de bergzolder en via een van de slaapkamer een extra opbergruimte. In deze laatste bevinden zich de HR cv-opstelling (merk Nefit, bouwjaar 2004, in 2017 essentiële onderdelen vervangen) en de WTW-installatie;
- Buitenom is er in de achtertuin veel privacy en een riant tuinhuis voor fietsen, tuinspullen e.d. en is het plaatsen van een zwembad hetgeen wat nog ontbreekt. Onder het overdekt terras met schuifbare glaswanden dat via de bijkeuken is te bereiken kunt u heerlijk uw zomeravonden verlengen. Verder beschikt de tuin over een eigen achterom;
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en is volledig voorzien van rolluiken;
- De oprit biedt plek van twee personenauto’s;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende
voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07045
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 8 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 608 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149,8 m²
Woonkameroppervlakte 53,32 m²
Keukenoppervlakte 9,47 m²
Inhoud 625 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Uitrusting
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken