nw 1
nw 2
3
4
Verkocht

Verkocht: Van Pallantstraat 10, 6081 BH Haelen

€ 127.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Perceeloppervlakte 153 m²

Omschrijving

STARTERS/INVESTEERDERS opgelet…
De keurig onderhoud TUSSENWONING met BERGING, EIGEN ACHTEROM en DRIE SLAAPKAMERS nu te koop...

Verrassend ruim en keurig onderhouden woonhuis gelegen op een rustige woonlocatie nabij het centrum van Haelen. Deze woning is ingedeeld met een ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer en nette keuken op de begane grond. In 1998 werd er nog een uitbouw gerealiseerd. Op de 1e verdieping treft men drie slaapkamers, waarvan twee kamers voorzien van praktische muurkasten. Verder een geheel betegelde badkamer welke voorziet in onder andere douche, vaste wastafel met meubel en design radiator. Middels vlizotrap is de na geïsoleerde bergzolder bereikbaar, waar zich tevens de cv-installatie (Nefit, bouwjaar 2005, eigendom) bevindt. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing alsook voorzien van rolluiken. De tuin biedt u optimale privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een eigen achterom via een mandelig pad.

Een heerlijk (t)huis op een fantastische plek, maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder bereikbaar via de keuken.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet, leefkeuken (ca. 17m²), woonkamer (ca. 26m²), berging en geheel omsloten achtertuin met eigen achterom.

Eerste verdieping

Overloop met daaraan gelegen de badkamer en 3 slaapkamers (resp. 5,5 – 10 en 13m²).

Tweede verdieping

Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar zich tevens de cv-opstelling bevindt.

Bijzonderheden

- Vraagprijs op basis van het volle eigendom €127.500,- k.k.;
- Om makkelijker te financieren wordt u deze woning aangeboden voor €100.750,- k.k. met een gebruikersrecht voor de grond van €127,- p/m (fiscaal aftrekbaar);
- Ruime doorzon woonkamer met eigentijdse laminaatvloer en lichte wanden;
- De leefkeuken in rechte hoekopstelling met o.a. fornuis, oven, afzuigkap en koelkast;
- De aanbouw is in 1998 gerealiseerd waar men de aanbouw en toegang heeft voor de berging;
- Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers, allen afgewerkt met stucwanden en laminaatvloeren;
- Geheel betegelde badkamer voorzien van douche, vaste wastafelmeubel en design radiator;
- De achtertuin voorzien van borders maar grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Tevens beschikt het over een eigen achterom via het mandelig pad;
- In de kindervriendelijke woonomgeving en nabij diverse uitvalswegen, voorzieningen en sociale voorzieningen gelegen. Daarom is dit een ideale starters-/ of gezinswoning;
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en voorzien van rolluiken (m.u.v. voordeur);
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06747
Vraagprijs € 127.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 18 februari 2017
Laatste wijziging Vrijdag 8 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Kaart

Recent bekeken