Te koop: Dorpsstraat 21, 6143 AV Guttecoven

€ 379.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 288 m²
Perceeloppervlakte 1.240 m²

Omschrijving

Aan ruimte geen gebrek!

Bent u op zoek naar een woonhuis met een ruime loods (77 m²), dan is deze woning absoluut een bezoek waard. Daarnaast komt ook de tuinliefhebber hier aan zijn trekken. Deze riante woning ligt op een grondstuk van maar liefst 1240 m². De woning is goed onderhouden en beschikt over 3 slaapkamers met gemak uit te breiden naar 5.

De beste indruk krijgt u natuurlijk door zelf een keer door de woning te lopen.

Is uw interesse gewekt, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

De naam Guttecoven is een samenvoeging van de familienaam "Gutto" (of Gudo) en "hoven" of woonhuis. Dus kortweg "woning van Gutto".

Indeling

Souterrain:
Hier ligt de kelder (ca 9,5 m²).

Parterre:
We bereiken de woning via de ruime entree. Vanuit de gang zien we links de keuken en rechts de woonkamer. Vanuit de recentelijk gerenoveerde keuken ( ca38 m²) bereiken we de bijkeuken (ca 7,5 m²) en het luxe toilet. Het toilet is geheel voorzien van marmer (Bianco Carrara Statuario Venato). Ook vanuit de bijkeuken hebt u toegang tot de ruime L-vormige woonkamer (ca 75 m²).
Vanuit de woonkamer bereiken we de ruime berging ( ca 30 m²) met toegang tot de zolder. Ook vindt u hier een tweede keuken. Vervolgens bereiken we de tweede bergruimte/ wintertuin. Tot slot bereiken we de enorme loods (ca 77 m²) met ruime werkzolder.
Ook de tuinliefhebber komt in deze woning aan zijn trekken. Bij de woning ligt een diepe aangelegde tuin. Kijkt u naar de foto's voor een goede impressie.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers (ca 21 m², 14,5 m² en 12,5 m²) en de inloopkast. Ook vindt u hier de luxe badkamer (ca 12 m²) met bad, douche, toilet en badmeubel. De gehele badkamer is voorzien van marmer ( Bianco Carrara Statuario Venato).

Vervolgens bereiken we via vaste trap.....

Tweede verdieping

De zolder (ca 44,5 m²) die bestaat uit twee gedeeltes en op dit moment te gebruiken is als een slaapkamer. Deze ruimte is makkelijk om te vormen tot twee slaapkamers.

Bijzonderheden

- De keuken is recent gerenoveerd.
- De hoofdslaapkamer is in 2017 gemoderniseerd.
- De voorgevel is in 2015 gestraald.
- De combi ketel is van 2015 en eigendom.
- De meterkast is van 2011.
- De daken zijn in 2001 vernieuwd.
- In de woning is krachtstroom aanwezig.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken.
- De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
- De gehele woning is voorzien van Merbau kozijnen en dubbel glas.
- Alle maten betreffen circa maten.
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomstmet betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06812
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 augustus 2017
Laatste wijziging Dinsdag 15 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1895
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 288 m²
Inhoud 663 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Heeft een garage Ja

Kaart

Recent bekeken