Verkocht onder voorbehoud: Narcissenstraat 206, 6101 LN Echt

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met een praktische indeling, een zonnig balkon en een eigen berging? Dan is dit appartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex aan de Narcissenstraat 206 in Echt zeker een bezichtiging waard.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met open verbinding naar de keuken. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combimagnetron, waardoor je direct van alle gemakken bent voorzien.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om te genieten van de buitenlucht. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en garderobekast. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De woning is voorzien van een Nefit HR++ cv-ketel uit 2025 (eigendom), kunststof kozijnen met dubbele beglazing en ventilatieroosters. Daarnaast beschikt het appartement over een intercominstallatie voor extra comfort en veiligheid.
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van circa 6 m², voorzien van elektra; ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen.

Indeling:
Entree/hal
Lichte woonkamer met toegang tot het balkon
Open keuken met diverse inbouwapparatuur
Ruime slaapkamer
Badkamer met douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen

Begane grond
Eigen berging met elektra

Specificaties:
Portiekappartement op de 2e verdieping
Geen lift aanwezig
Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer
Eigen berging met elektra op de begane grond
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en ventilatieroosters
Nefit HR++ cv-ketel (eigendom) uit 2025
Complete keuken met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron
Badkamer met douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen
Intercominstallatie
Energielabel D
VvE-bijdrage circa € 106,- per maand
Waterverbruik is inbegrepen in de servicekosten
Het dak van het complex is circa twee jaar geleden vernieuwd
Kadastraal gelegen in de gemeente Echt, sectie K, perceel 5055.

Ligging
Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van het centrum van Echt. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Sportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen sportvelden en het zwembad. Bovendien is de ligging bijzonder gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Via de A2 en A73 zijn steden als Roermond, Sittard-Geleen, Maastricht en Eindhoven uitstekend bereikbaar, waardoor deze woning ook zeer geschikt is voor forenzen.

Een comfortabel appartement met een praktische indeling, eigen berging en een centrale ligging in Echt. Ideaal voor starters, alleenstaanden of als aantrekkelijke belegging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!

- Alle maten betreffen circa maten
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);

Belangrijke informatie voor de koper: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.