Verhuurd onder voorbehoud: Nieuwstraat 1, 6051 HS Maasbracht

Leuk, ruim appartement met dakterras, gelegen in het centrum van Maasbracht, totale woonoppervlakte van maar liefst 100 m2!
De sanitaire voorzieningen alsook de keuken zijn in 2016 gemoderniseerd.

Begane grond:
Ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, toegang tot provisiekelder met combiketel.
Een aparte (fiets)berging is vanuit buiten toegankelijk. Deze ruimte wordt gedeeld met de bedrijfsruimte.

1e Verdieping:
Overloop met, badkamer, separaat toilet, 2 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik is als wasruimte en kastruimte , en 1 slaapkamer met toegang naar een balkon aan de voorzijde), een royale doorzon living (laminaatvloer) met moderne keuken en toegang naar een - nog aan te leggen - ruim dakterras.

Middels vaste trap naar...

2e Verdieping:
Overloop met knieschot bergruimte, 2 extra slaapkamers en een kleine berging.

De voordelen nog een keer op een rij:
Multifunctioneel, met centrumbestemming
Woning is zowel apart te verhuren als toegankelijk te maken vanuit de bedrijfsruimte
Recent gemoderniseerd

- huur is exclusief exclusief servicekosten, G/W/E kosten en andere aansluitingen ;
- maandelijkse voorschot gebruikskosten voor gas, water en elektriciteit bedragen €120 ;
- ter bescherming van de belangen van zowel huurder als verhuurder, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een huurovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat huurder en verhuurder de huurovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).