Te koop: Rijksweg 4, 6085 AC Horn - Maasland Makelaardij
1 2 3 4 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 33 5 8 10 12 19 15 18 34 35 36
1
2
3
4

Te koop: Rijksweg 4, 6085 AC Horn

€ 725.000,- k.k.
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 1.795 m²

Omschrijving

Op TOP locatie, staat dit BIJZONDER BEDRIJFSPAND met riante WONING en PARKACHTIGE TUIN met ZWEMBAD te stralen…

Vraagprijs op basis van het volle eigendom €725.000,- k.k.;
Om makkelijker te financieren wordt u deze woning aangeboden voor €590.000 k.k. met een gebruikersrecht voor de grond van €640 p/m (fiscaal aftrekbaar).

Deze multifunctionele bedrijfsruimte met ruime woning is ideaal voor de zelfstandige ondernemer. Teveel om op te noemen, hieronder een greep uit de faciliteiten van dit object:
- aparte entree voor bedrijfsgedeelte met balie, toilet, spreek-/wachtkamer en 2 werkkamers;
- in het souterrain riante congresruimte met separate eetgelegenheid met bar en buffet en toiletruimte;
- privé bioscoop waar u zich na een dag hard werken heerlijk kunt ontspannen;
- bergruimte met eigen toegang via de achterzijde van het object en tevens tweede oprit vanaf de Dorpstraat;
- twee magazijnen voor opslag / provisie / voorraad en extra provisieruimte;
- de woning heeft een speelse indeling waarbij de eet-/ en zitkamer gescheiden worden door de open haard;
- gesloten leefkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur;
- praktische bijkeuken met aparte douche voor als u gezwommen heeft even op te frissen;
- omvangrijke hal als spil van dit object tussen het bedrijfsgedeelte, woning en opgang naar de eerste verdieping;
- op de eerste verdieping treft men 2 complete badkamers aan; witgoedruimte, inloop(kleding)kast en 5 gigantische slaapvertrekken;
- cv-ruimte met HR installatie en hete luchtverwarming;
- bergzolder op de tweede verdieping en bereikbaar middels vlizotrap;
- 5 ruime parkeerplaatsen op eigen terrein aan de linkerzijde van het object;
- parkachtige tuin met zwembad, overdekt terras, tuinhuis, een ware oase van rust en ruimte waar in Limburg de zachte ‘G’ staat voor GENIETEN!
- mede door de centrale ligging t.o.v. diverse uitvalswegen richting de A2, A73, Weert, Roermond en Eindhoven alsmede richting Duitsland & België is gelegen. Bushalte voor de deur, scholen op fietsafstand alsmede de diverse sociale voorzieningen en winkels en een bruisend verenigingsleven;

Nieuwsgierig, na het lezen van deze tekst en het bekijken van onze fotoreportage, of heeft u vragen over het Stapsgewijs Kopen!
Bel dan met ons kantoor, waarbij onze makelaar u dit bijzondere object in alle rust laat zien.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06907
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 maart 2018
Laatste wijziging Woensdag 4 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.795 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 340 m²
Inhoud 1.800 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Vrij
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken